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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 736 筆 · 單價中位 20.2 萬/坪 · 多數落在 14–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市自強路229號 全F/3F 2025-03-12
36.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 66.62 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄46號 全F/2F 2025-03-09
30.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷10號 全F/3F 2025-03-09
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄15號 全F/4F 2025-03-08
22.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路37號 全F/3F 2025-03-07
23.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 106.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2025-03-04
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 71.96 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷16號 全F/3F 2025-03-04
37.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷9號 全F/3F 2025-03-02
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房0廳6衛 權狀 66.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路236號 全F/3F 2025-03-01
26.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 65.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 4F/10F 2025-02-27
18.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之2號 3F/10F 2025-02-27
17.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段808巷18號 全F/3F 2025-02-26
37.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 53.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路287號 5F/12F 2025-02-24
21.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2025-02-24
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡20年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市自強路108號 4F/8F 2025-02-22
13.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷36號 5F/6F 2025-02-21
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段425巷39號 全F/3F 2025-02-18
29.7萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 4,660 萬
透天 8房3廳9衛 權狀 157.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,878 萬 較當時 +218 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2025-02-17
20.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷17號 全F/4F 2025-02-15
30.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 11F/12F 2025-02-14
23.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路145號 全F/2F 2025-02-14
33.7萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 83.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2025-02-14
24.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路433號 5F/7F 2025-02-13
24.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路115號 全F/4F 2025-02-11
22.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷8號 11F/12F 2025-02-09
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段84號 4F/9F 2025-02-03
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段156號 全F/3F 2025-01-25
31.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 2房5廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷71號 全F/3F 2025-01-24
24.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.93 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路367巷1號 全F/3F 2025-01-22
29.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 110.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +152 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷15號 7F/7F 2025-01-21
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 65.11 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 6F/6F 2025-01-19
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2025-01-19
20.5萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷6號 全F/5F 2025-01-15
22.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷15號 9F/12F 2025-01-14
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市清華二路172巷10號 全F/3F 2025-01-12
24.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.24 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 5F/8F 2025-01-11
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段422號 全F/3F 2025-01-10
26.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路441號 5F/7F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路137號 2F/7F 2025-01-10
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄27號 全F/2F 2025-01-09
36.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之3號 1F/8F 2025-01-07
22.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路54號 全F/3F 2025-01-06
23.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 75.39 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄6號 全F/3F 2025-01-06
11.5萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄1號 全F/3F 2025-01-05
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2025-01-01
18.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之5號 4F/8F 2024-12-30
17.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 3F/7F 2024-12-28
20.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 6F/8F 2024-12-28
18.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市縣政六街52巷12號 全F/4F 2024-12-27
31.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.33 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 3F/7F 2024-12-25
19.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡30年

共 736 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／15 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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