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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,082 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段222巷39弄28號 全F/4F 2024-10-30
12.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 95.53 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷25號 全F/4F 2024-10-29
19.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.25 坪 屋齡32年
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷21弄5號 全F/2F 2024-10-28
27.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷68號 全F/2F 2024-10-28
30.6萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷3號 4F/7F 2024-10-28
12.9萬/坪 總價 574.4 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷31號 5F/6F 2024-10-26
17.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷32之1號 2F/5F 2024-10-26
13.7萬/坪 總價 439 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段16號 4F/7F 2024-10-23
16.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段177號 全F/2F 2024-10-20
17.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 43.95 坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷5號 5F/5F 2024-10-19
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 36.53 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄2之3號 4F/6F 2024-10-19
16.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段330巷9號 全F/2F 2024-10-18
28.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 38.38 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市林森路279巷19號 全F/1F 2024-10-15
30.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡53年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11之21號 全F/2F 2024-10-15
36.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 3F/7F 2024-10-15
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
宜蘭縣宜蘭市舊城北路171號 全F/4F 2024-10-14
22.6萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 81.68 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段386號 全F/3F 2024-10-14
34.8萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 56.95 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷11號 10F/12F 2024-10-13
20.1萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +59 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 13F/13F 2024-10-11
32.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.41 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段11巷20號 全F/3F 2024-10-11
32.6萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.58 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6號 1F/4F 2024-10-10
26.6萬/坪 總價 805 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 11F/15F 2024-10-10
17.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市校舍路48號 全F/1F 2024-10-07
41.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 16.71 坪
宜蘭縣宜蘭市舊城西路21號 全F/1F 2024-10-06
47.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 540 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡61年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷42號 全F/4F 2024-10-01
27.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷11號 全F/3F 2024-10-01
16.7萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.96 坪 屋齡19年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷9號 全F/2F 2024-09-26
16.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄19號 全F/3F 2024-09-25
25.7萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷22號 全F/4F 2024-09-23
28.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市農權路83號 11F/12F 2024-09-22
22.0萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡24年 含車位
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄5號 4F/4F 2024-09-19
23.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市樹人路11號 全F/2F 2024-09-19
34.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.29 坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷21號 全F/2F 2024-09-16
27.2萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 3F/6F 2024-09-16
12.4萬/坪 總價 485 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷34號 全F/4F 2024-09-10
16.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.35 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市文昌路129巷9號 全F/2F 2024-09-09
29.1萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.83 坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段428號 4F/10F 2024-09-06
14.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −125 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明一路228之2號 全F/3F 2024-09-06
23.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.13 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市自強新路8號 4F/4F 2024-09-02
12.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 17.47 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市復興路一段89之4號 5F/5F 2024-09-02
13.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷55之3號 4F/4F 2024-08-31
14.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市女中路一段32號 全F/4F 2024-08-30
23.5萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.67 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 8F/8F 2024-08-29
32.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 822 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷19號 全F/3F 2024-08-28
25.7萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 66.26 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段148號 2F/7F 2024-08-27
24.6萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路94號 4F/5F 2024-08-25
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市建軍路13巷1號 全F/2F 2024-08-24
27.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房0廳11衛 權狀 36.46 坪 屋齡45年
宜蘭縣宜蘭市長春路102號 全F/2F 2024-08-24
37.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡56年
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷2之2號 3F/4F 2024-08-24
6.8萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市民權新路150號 全F/4F 2024-08-22
32.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 115.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +261 萬

共 1,082 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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