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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,074 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2024-04-26
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 3F/13F 2024-04-24
30.3萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.33 坪
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄30號 全F/3F 2024-04-24
25.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,539 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市河濱北路452巷35號 全F/3F 2024-04-22
21.7萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 49.23 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷11號 2F/6F 2024-04-22
19.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2024-04-21
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 4F/9F 2024-04-20
26.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷56號 1F/7F 2024-04-20
22.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房0廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡33年 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2024-04-19
34.0萬/坪 總價 2,706.8 萬（扣車位 2,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.64 坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷2號 全F/2F 2024-04-19
37.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.18 坪 屋齡55年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷19號 全F/2F 2024-04-19
19.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 627 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷2弄5號 全F/2F 2024-04-18
26.9萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2024-04-16
21.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 6F/8F 2024-04-15
30.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 767 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 118萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷76弄2號 全F/2F 2024-04-15
42.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.5 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段42巷46號 全F/2F 2024-04-14
15.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 453 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 1F/5F 2024-04-13
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段585巷12弄6號 全F/3F 2024-04-13
22.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.28 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷3之1號 2F/3F 2024-04-12
17.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段101號 全F/3F 2024-04-11
29.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.9 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2024-04-10
39.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.91 坪 含車位 310萬
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷22號 全F/4F 2024-04-10
24.1萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.96 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷12弄3號 全F/3F 2024-04-10
7.0萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房6廳15衛 權狀 214.54 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市力行路163號 全F/2F 2024-04-08
23.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 55.35 坪 屋齡48年
宜蘭縣宜蘭市民權新路1巷7之3號 4F/4F 2024-04-08
11.4萬/坪 總價 328.2 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷69號 全F/4F 2024-04-08
28.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 76.46 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2024-04-08
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 12F/12F 2024-04-07
16.2萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段2巷9號 全F/1F 2024-04-07
34.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 540 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡77年
宜蘭縣宜蘭市中興路307巷23號 全F/2F 2024-04-07
21.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.47 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段146號 1F/7F 2024-04-07
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 7F/9F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.86 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −58 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路32巷35號 全F/4F 2024-04-06
23.6萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.01 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷26弄5號 2F/4F 2024-04-05
23.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段148號 2F/7F 2024-04-05
18.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市自強路26之4號 5F/5F 2024-04-05
9.5萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 4F/6F 2024-04-05
18.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段177號 全F/3F 2024-04-04
26.4萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪
宜蘭縣宜蘭市中山路三段322之1號 全F/1F 2024-04-02
52.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 權狀 28.2 坪
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段448巷22號 全F/5F 2024-04-02
21.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 55.55 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄9之4號 5F/5F 2024-04-02
15.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市民權路二段240號 6F/6F 2024-04-01
15.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.76 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷39號 全F/3F 2024-04-01
32.0萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.44 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷73號 全F/3F 2024-03-30
29.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段215號 7F/7F 2024-03-30
22.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-03-29
28.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 6F/9F 2024-03-29
27.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 4F/13F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄50號 全F/4F 2024-03-28
22.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 54.3 坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 6F/7F 2024-03-28
14.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.97 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +0 萬

共 1,074 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／22 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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