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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 820 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷10號 全F/3F 2025-03-09
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄15號 全F/4F 2025-03-08
22.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段232號 全F/2F 2025-03-04
64.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 35.01 坪
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +106 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2025-03-04
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 71.96 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷16號 全F/3F 2025-03-04
37.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷9號 全F/3F 2025-03-02
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房0廳6衛 權狀 66.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄26號 全F/2F 2025-03-01
19.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路236號 全F/3F 2025-03-01
26.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 65.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄65之3號 4F/4F 2025-02-28
16.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段226巷70號 全F/3F 2025-02-28
13.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷11弄10號 全F/2F 2025-02-28
32.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.63 坪
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 11F/16F 2025-02-28
13.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路108號 4F/8F 2025-02-22
13.3萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷6弄19號 全F/2F 2025-02-21
22.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路184號 全F/2F 2025-02-21
20.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.61 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷36號 5F/6F 2025-02-21
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路259巷22之3號 5F/6F 2025-02-20
16.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷24號 全F/2F 2025-02-20
25.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2025-02-19
29.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.95 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段425巷39號 全F/3F 2025-02-18
29.7萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 4,660 萬
透天 8房3廳9衛 權狀 157.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +219 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2025-02-17
17.6萬/坪 總價 356 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 11F/12F 2025-02-14
23.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 1F/7F 2025-02-14
24.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路433號 5F/7F 2025-02-13
24.1萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路115號 全F/4F 2025-02-11
22.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 73.21 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路52號 1F/12F 2025-02-09
28.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.5 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市清華路322號 全F/1F 2025-02-08
40.0萬/坪 土地 4.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 — 權狀 68.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +129 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 5F/15F 2025-02-08
21.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路36之2號 1F/7F 2025-02-08
16.5萬/坪 總價 583.4 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路36之1號 1F/7F 2025-02-08
16.5萬/坪 總價 626.6 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路21巷37號 全F/2F 2025-02-08
28.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.2 坪 屋齡48年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段84號 4F/9F 2025-02-03
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄59號 全F/2F 2025-02-01
25.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄30號 全F/2F 2025-02-01
25.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段329巷71號 全F/3F 2025-01-24
24.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.93 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷1弄29之1號 全F/2F 2025-01-24
18.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷16號 全F/5F 2025-01-23
13.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段123號 全F/2F 2025-01-22
18.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 655 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路367巷1號 全F/3F 2025-01-22
29.4萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 110.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +153 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷22號 6F/6F 2025-01-19
20.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之2號 7F/7F 2025-01-18
15.9萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路248號 全F/2F 2025-01-15
34.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷15號 9F/12F 2025-01-14
19.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄17之4號 5F/5F 2025-01-12
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段422號 全F/3F 2025-01-10
26.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路441號 5F/7F 2025-01-10
24.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄12之2號 3F/4F 2025-01-05
10.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街133巷1之1號 2F/3F 2025-01-04
21.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄6號 3F/5F 2024-12-28
18.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2024-12-28
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬

共 820 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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