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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓(含店面、騎樓)19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 7%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,330 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

8.0萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 267.5 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 33.32 坪 屋齡29年
21.7萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡52年
19.0萬/坪 總價 772 萬(扣車位 772 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡26年 含車位
10.3萬/坪 總價 335 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡30年
19.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡24年
29.0萬/坪 總價 745 萬(扣車位 620 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 125萬
28.9萬/坪 總價 737 萬(扣車位 612 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 125萬
29.6萬/坪 總價 1,012 萬(扣車位 882 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.86 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
31.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 120萬
35.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 34.29 坪 屋齡43年
19.0萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡29年 含車位
37.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 961 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡3年 含車位 139萬
18.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
16.9萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡32年 含車位
15.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡44年
18.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡30年
15.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡41年
41.3萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,041 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
25.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
25.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡43年
21.8萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +268 萬
28.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.57 坪 屋齡0年
28.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.57 坪 屋齡0年
32.1萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,467 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡3年 含車位 278萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
26.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡10年
33.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.35 坪 屋齡10年
14.8萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡31年 含車位
31.0萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
26.4萬/坪 總價 726 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
28.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 91.9 坪 屋齡14年
16.7萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡26年
28.3萬/坪 總價 712 萬(扣車位 597 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
25.7萬/坪 總價 1,163 萬(扣車位 1,038 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 125萬
20.3萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 2,298 萬(扣車位 2,298 萬)
透天 1房4廳3衛 權狀 113.45 坪 屋齡6年 含車位
18.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.55 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
25.1萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +188 萬
18.5萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡30年
29.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70 坪 屋齡0年
16.1萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡30年
19.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.65 坪 屋齡35年
30.2萬/坪 總價 1,023 萬(扣車位 903 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
29.9萬/坪 總價 1,005 萬(扣車位 890 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
28.5萬/坪 總價 715 萬(扣車位 595 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
28.1萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.23 坪 屋齡0年
23.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 權狀 19.49 坪 屋齡47年
28.9萬/坪 總價 1,148 萬(扣車位 1,033 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 115萬
21.4萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.11 坪 屋齡13年
19.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡26年
9.2萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡43年
34.0萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,008 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡1年 含車位 150萬

共 1,330 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/27 頁)。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少?

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 16,200 筆,資料截至 2026 年第三季。

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