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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,116 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民族路330號 3F/8F 2025-04-28
19.3萬/坪 總價 747 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路88號 4F/5F 2025-04-27
13.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段136之1號 5F/7F 2025-04-26
14.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷1號 8F/10F 2025-04-25
24.5萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路139號 全F/2F 2025-04-25
51.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.78 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 4F/5F 2025-04-25
28.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷9之3號 4F/5F 2025-04-24
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之5號 3F/7F 2025-04-23
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷69號 全F/3F 2025-04-20
32.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,612 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 7F/7F 2025-04-20
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2025-04-19
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路81號 1F/7F 2025-04-19
19.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 — 權狀 36.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2025-04-16
24.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路158號 全F/2F 2025-04-16
49.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 38.23 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2025-04-14
24.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 12F/14F 2025-04-14
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷1號 全F/2F 2025-04-14
35.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 34.69 坪
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34號 5F/7F 2025-04-14
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 7F/7F 2025-04-13
20.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 4F/6F 2025-04-12
20.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市小東路57號 全F/2F 2025-04-11
27.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路326號 全F/1F 2025-04-11
15.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 77.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路565巷6弄6號 全F/2F 2025-04-11
23.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街51號 全F/3F 2025-04-09
18.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 60.99 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2025-04-09
18.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡32年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 3F/5F 2025-04-09
11.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 67.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄61號 6F/6F 2025-04-09
15.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄3號 全F/2F 2025-04-08
17.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡47年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之3號 4F/6F 2025-04-08
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷11號 5F/6F 2025-04-07
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-04-07
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之3號 4F/16F 2025-04-04
16.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明路132巷67弄1號 5F/8F 2025-04-03
26.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之4號 4F/7F 2025-04-02
18.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷11之2號 3F/5F 2025-04-01
12.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2025-04-01
23.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路9之6號 全F/2F 2025-04-01
17.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 1房4廳3衛 權狀 26.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 6F/6F 2025-04-01
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段387巷6弄20號 全F/2F 2025-03-31
28.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 936 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 33.4 坪 屋齡50年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 5F/9F 2025-03-31
21.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2025-03-31
15.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2025-03-30
33.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 4F/4F 2025-03-30
23.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2025-03-30
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路168號 全F/3F 2025-03-30
37.7萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷18號 全F/4F 2025-03-29
15.1萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 76.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路325巷11號 全F/4F 2025-03-29
17.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 8F/9F 2025-03-28
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）

共 2,116 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／43 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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