首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,114 筆 · 單價中位 23.5 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2025-03-28
27.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 10F/12F 2025-03-28
26.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2025-03-28
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷5號 2F/5F 2025-03-26
30.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.81 坪 屋齡13年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷2號 4F/7F 2025-03-26
19.7萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路51之3號 5F/5F 2025-03-25
7.1萬/坪 總價 272 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 10F/12F 2025-03-25
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 7F/7F 2025-03-25
15.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 7F/7F 2025-03-25
11.5萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之54號 全F/3F 2025-03-24
40.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西門路109號 2F/5F 2025-03-24
29.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 4F/7F 2025-03-22
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 3F/13F 2025-03-22
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.54 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路6號 1F/6F 2025-03-21
29.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2025-03-20
20.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 4F/6F 2025-03-20
22.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之4號 2F/4F 2025-03-18
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2025-03-17
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 2F/8F 2025-03-17
19.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷36號 全F/3F 2025-03-16
24.1萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.54 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2025-03-14
23.6萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路99號 3F/5F 2025-03-14
18.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 6F/10F 2025-03-14
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷1號 全F/4F 2025-03-13
21.5萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 48.25 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄23號 全F/3F 2025-03-13
30.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路99之1號 3F/5F 2025-03-12
21.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路229號 全F/3F 2025-03-12
36.0萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 66.62 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄14號 全F/2F 2025-03-11
19.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 612 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷31號 6F/6F 2025-03-11
17.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6之3號 4F/4F 2025-03-11
6.7萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷22號 全F/2F 2025-03-10
23.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.27 坪 屋齡47年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 6F/7F 2025-03-10
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段641號 全F/3F 2025-03-09
34.1萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 3房5廳6衛 權狀 74.77 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷51弄46號 全F/2F 2025-03-09
30.8萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷10號 全F/3F 2025-03-09
21.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街92號 全F/3F 2025-03-08
30.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 105.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷136弄15號 全F/4F 2025-03-08
22.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路37號 全F/3F 2025-03-07
23.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 106.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷2弄5號 全F/2F 2025-03-06
22.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2025-03-04
25.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段232號 全F/2F 2025-03-04
64.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 35.01 坪
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段32巷38號 全F/3F 2025-03-04
28.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 71.96 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路497巷16號 全F/3F 2025-03-04
37.8萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷9號 全F/3F 2025-03-02
30.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房0廳6衛 權狀 66.06 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄26號 全F/2F 2025-03-01
19.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷17號 5F/5F 2025-03-01
17.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路236號 全F/3F 2025-03-01
26.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 65.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 2,114 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／43 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…