首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,263筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪15,433 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪1,132 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,976 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
24.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +149 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-09
24.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +132 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄27號 全F/3F 2021-09-09
19.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄11號 全F/3F 2021-09-09
27.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.45 坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +197 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 14F/14F 2021-09-09
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +101 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民族路585號 全F/3F 2021-09-09
30.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 55.34 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +249 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2021-09-09
33.7萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +244 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2021-09-09
29.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +276 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2021-09-09
26.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +240 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2021-09-09
15.7萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +16 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-09-08
26.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +162 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-08
26.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +191 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 5F/13F 2021-09-08
26.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +162 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2021-09-08
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷25號 全F/3F 2021-09-08
23.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +203 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路1號 3F/5F 2021-09-08
14.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷12號 全F 2021-09-08
21.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.5 坪
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +271 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2021-09-07
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +149 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷38號 全F/4F 2021-09-07
21.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +164 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄5號 全F/3F 2021-09-07
20.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,199 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-07
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +133 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-07
21.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +131 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
24.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +120 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄3號 全F 2021-09-07
11.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.57 坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 2F/7F 2021-09-07
11.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +80 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷21號 4F/5F 2021-09-07
7.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 69.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-06
25.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +159 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-06
26.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +161 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-06
24.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +152 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄9號 全F/3F 2021-09-06
19.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +172 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 3F/5F 2021-09-06
22.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2弄21號 全F/2F 2021-09-06
23.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 892 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +130 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 2F/5F 2021-09-06
12.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +42 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷16號 全F/2F 2021-09-06
12.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 423 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +62 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷36號 全F/3F 2021-09-06
21.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.96 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-05
24.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +228 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷7號 全F/5F 2021-09-05
9.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +117 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
24.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +262 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-04
25.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.47 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +253 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
25.2萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.7 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-04
24.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
25.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +183 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +175 萬（+15%）

共 4,976 筆，依時間新→舊。第 4,851–4,900 筆（第 98／100 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…