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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,123 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市同興街131號 1F/3F 2024-02-08
23.5萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2024-02-07
42.2萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄7號 全F/3F 2024-02-07
31.7萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.44 坪 屋齡8年
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷2號 全F/4F 2024-02-07
24.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷35號 全F/4F 2024-02-07
26.0萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.31 坪 屋齡7年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄3號 2F/6F 2024-02-07
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-02-06
28.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 115萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2024-02-06
26.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93巷10號 全F/3F 2024-02-06
29.2萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.71 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄27號 全F/3F 2024-02-06
28.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.28 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄25號 全F/3F 2024-02-06
27.9萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.16 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷35號 全F/3F 2024-02-06
10.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.2 坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段150號 2F/3F 2024-02-05
17.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.93 坪
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-05
24.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 49.81 坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市茭白一路60巷12號 全F/3F 2024-02-05
29.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 102.47 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 3F/5F 2024-02-05
13.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
宜蘭縣宜蘭市金六結路560巷3弄38號 全F/2F 2024-02-05
38.1萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,466 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 38.43 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 4F/7F 2024-02-04
13.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市泰山路80之2號 3F/5F 2024-02-04
14.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2024-02-04
23.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 51.09 坪 屋齡7年 含車位
宜蘭縣宜蘭市崇聖街168巷18號 全F/1F 2024-02-04
57.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 6F/8F 2024-02-04
18.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷8弄10之2號 3F/5F 2024-02-04
15.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 6F/12F 2024-02-02
14.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市泰山路394號 全F/2F 2024-02-01
35.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 48.5 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2024-02-01
26.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之1號 2F/5F 2024-02-01
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街46之1號 全F/3F 2024-01-31
20.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.85 坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷5號 全F/4F 2024-01-31
14.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.41 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷17號 全F/5F 2024-01-31
12.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.64 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 5F/7F 2024-01-30
16.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 3F/15F 2024-01-30
36.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 2F/7F 2024-01-30
17.5萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷5號 全F/5F 2024-01-29
12.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 87.64 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-01-29
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄2號 1F/5F 2024-01-29
17.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.85 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路126號 全F/3F 2024-01-28
25.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.18 坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段136號 全F/2F 2024-01-28
24.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2024-01-28
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 3F/7F 2024-01-27
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路336號 全F/2F 2024-01-27
24.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷33號 全F/2F 2024-01-27
17.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 3F/7F 2024-01-27
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 1F/8F 2024-01-26
14.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄20號 全F/2F 2024-01-26
23.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.53 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄11號 全F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2024-01-25
28.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市旋流路170號 全F/3F 2024-01-25
27.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62 坪 屋齡9年

共 2,123 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／43 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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