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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,079 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2024-01-05
17.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2024-01-05
34.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷6號 4F/5F 2024-01-05
27.9萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.48 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷10號 全F/3F 2024-01-03
24.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.2 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市文昌路172之4號 5F/5F 2024-01-03
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡41年
宜蘭縣宜蘭市清華一路525號 全F/1F 2024-01-02
58.3萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之2號 4F/10F 2024-01-02
26.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 8F/15F 2023-12-31
38.6萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 2,261 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.54 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +106 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路161號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.03 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路159號 1F/12F 2023-12-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 3F/5F 2023-12-31
23.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 7F/7F 2023-12-30
15.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路95之4號 5F/7F 2023-12-28
19.3萬/坪 總價 785 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2023-12-28
13.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段72號 全F/1F 2023-12-28
42.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 權狀 30.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷8弄27號 全F/4F 2023-12-27
16.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷10號 全F/3F 2023-12-26
46.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +116 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路145巷12號 全F/3F 2023-12-26
46.8萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +116 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄6號 全F/5F 2023-12-25
18.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 95.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-12-25
31.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路30之5號 6F/8F 2023-12-25
13.2萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 15房1廳10衛 權狀 219.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +136 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷2號 全F/4F 2023-12-25
24.6萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.36 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2023-12-25
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 9F/18F 2023-12-24
34.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 11F/14F 2023-12-24
41.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-12-24
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2023-12-23
14.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 3F/7F 2023-12-18
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）

共 1,079 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／22 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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