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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,263筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪15,433 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪1,132 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,156 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之30號 全F 2016-09-12
16.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 71.45 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之29號 全F 2016-09-12
17.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.45 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之28號 全F 2016-09-12
17.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 71.45 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之26號 全F 2016-09-12
17.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.93 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之22號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 66.61 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之21號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.61 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之20號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.61 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之19號 全F 2016-09-12
17.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 66.61 坪
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之17號 全F 2016-09-12
17.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 94.13 坪
宜蘭縣宜蘭市東港路17之6號 7F/7F 2016-09-12
12.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄5號 全F/5F 2016-09-12
21.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 99.33 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷8弄9號 全F/3F 2016-09-12
24.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,331 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.84 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2016-09-12
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄15號 全F/3F 2016-09-11
25.3萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷13之1號 2F/5F 2016-09-11
14.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 41.25 坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市進士路68巷30號 全F/4F 2016-09-10
11.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.28 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2016-09-09
12.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 10F/10F 2016-09-09
12.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.22 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市宜興路一段111巷10號 全F/2F 2016-09-09
36.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.78 坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段230號 全F/4F 2016-09-08
36.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.13 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段465號 8F/8F 2016-09-08
21.1萬/坪 總價 250 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段209號 4F/7F 2016-09-08
13.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之8號 2F/10F 2016-09-08
21.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.24 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2016-09-07
30.8萬/坪 總價 2,907 萬（扣車位 2,907 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 94.34 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2016-09-07
29.9萬/坪 總價 2,464 萬（扣車位 2,464 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.27 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2016-09-07
28.7萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.49 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 15F/15F 2016-09-07
30.6萬/坪 總價 5,693 萬（扣車位 5,693 萬）
住宅大樓 8房4廳6衛 權狀 185.75 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 15F/15F 2016-09-07
28.4萬/坪 總價 1,964 萬（扣車位 1,964 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.21 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 15F/15F 2016-09-07
29.8萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,632 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.32 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2016-09-07
29.7萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,536 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.38 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2016-09-07
31.3萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.32 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2016-09-07
27.2萬/坪 總價 2,582 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.95 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2016-09-07
26.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.56 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2016-09-07
26.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 12F/15F 2016-09-07
29.4萬/坪 總價 2,804 萬（扣車位 2,804 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.21 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路235巷2號 全F/2F 2016-09-07
22.4萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡49年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 10F/13F 2016-09-04
32.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.89 坪 含車位 120萬
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段399巷51號 全F/3F 2016-09-04
17.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.98 坪 屋齡3年
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2016-09-03
19.4萬/坪 總價 180 萬
套房 — 權狀 9.27 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市進士路151巷1弄5號 全F/2F 2016-09-03
26.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段617號 1F/3F 2016-09-03
24.5萬/坪 總價 2,000 萬
店面 — 權狀 81.49 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷3弄21之1號 2F/4F 2016-09-02
13.5萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 8F/16F 2016-09-02
12.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市泰山路94之2號 全F/2F 2016-09-01
36.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.73 坪 屋齡34年
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路38號 全F/4F 2016-09-01
19.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 80.18 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷5號 3F/4F 2016-09-01
13.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 6F/15F 2016-09-01
13.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 12F/14F 2016-09-01
11.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷68號 全F/4F 2016-09-01
17.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段197巷10弄27號 全F/2F 2016-09-01
23.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 權狀 24.87 坪 屋齡38年

共 6,156 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／124 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

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