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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,263筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪15,433 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪1,132 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,272 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市北津路12之2號 全F/2F 2022-10-25
11.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 — 權狀 40.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市南橋三路125巷16號 全F/3F 2022-10-21
15.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路447號 1F/7F 2022-10-21
13.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 106.04 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷3之2號 3F/4F 2022-10-19
14.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路122號 全F/5F 2022-10-19
7.8萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 144.02 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市成功路70巷35號 全F/3F 2022-10-16
22.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.79 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +53 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷81弄6號 全F/3F 2022-10-16
23.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +64 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街51號 5F/8F 2022-10-15
14.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +28 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 10F/12F 2022-10-15
20.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 10F/13F 2022-10-14
36.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +53 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 3F/8F 2022-10-12
15.7萬/坪 總價 373 萬（扣車位 298 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路120號 全F/1F 2022-10-10
46.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 976 萬
透天 — 權狀 20.86 坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +33 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄12號 全F/4F 2022-10-10
22.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.72 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-10-07
34.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路138號 全F/2F 2022-10-06
16.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市光復路100號 全F/3F 2022-10-06
29.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 94.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +94 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 8F/12F 2022-10-05
19.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷47號 2F/6F 2022-10-04
17.4萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街23巷8之3號 全F/2F 2022-10-04
11.4萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.98 坪
現在能賣多少 248 萬 較當時 +8 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段476號 1F/10F 2022-10-02
25.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 9F/15F 2022-10-02
16.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷75弄19號 全F/4F 2022-10-01
24.4萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +48 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 3F/15F 2022-10-01
15.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-10-01
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷52號 全F/3F 2022-10-01
24.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.2 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +58 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路135號 全F/4F 2022-10-01
40.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 85.6 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +119 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市新民路41號 全F/2F 2022-10-01
31.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +39 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷8號 全F/5F 2022-09-29
11.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷26號 全F/4F 2022-09-29
21.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +58 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷18號 1F/14F 2022-09-27
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷23號 全F 2022-09-25
46.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 515 萬
透天 — 權狀 11.1 坪
現在能賣多少 533 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2022-09-25
8.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +9 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2號 1F/7F 2022-09-24
11.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷14號 7F/8F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 2022-09-24
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-09-22
24.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +29 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-09-22
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段119號 全F/5F 2022-09-21
17.6萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 147.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +89 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2022-09-21
34.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +36 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段436號 2022-09-19
14.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪
現在能賣多少 589 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園路19號 全F/3F 2022-09-18
41.1萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.35 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +112 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄45號 6F/6F 2022-09-17
18.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +12 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2022-09-17
35.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣民大道二段423號 全F/3F 2022-09-17
23.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市文化路98之2號 3F/5F 2022-09-17
14.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷28號 全F/3F 2022-09-17
25.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.03 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +71 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路106號 6F/7F 2022-09-16
22.5萬/坪 總價 772 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 2F/8F 2022-09-16
8.7萬/坪 總價 76 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 79 萬 較當時 +3 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街51巷10號 全F/3F 2022-09-16
17.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.62 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +39 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷13號 全F/4F 2022-09-15
15.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 50.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 2,272 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／46 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

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