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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,268 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市中山路五段359巷47號 全F/3F 2022-09-07
26.5萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,706 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 102.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +127 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 8F/13F 2022-09-06
34.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡3年 含車位 252萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路152號 全F/3F 2022-09-06
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 61.15 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段62號 9F/9F 2022-09-05
14.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段36巷22號 全F/4F 2022-09-05
36.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +131 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 5F/14F 2022-09-02
32.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 7F/8F 2022-09-02
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-09-01
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 45.56 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷13號 6F/7F 2022-09-01
13.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市昇平街76號 全F/5F 2022-09-01
13.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 14房5廳10衛 權狀 175.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷3號 1F/7F 2022-09-01
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 49.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段479巷8號 1F/2F 2022-09-01
21.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 12.41 坪
現在能賣多少 283 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 2F/7F 2022-08-31
15.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 5房0廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷11號 3F/7F 2022-08-31
14.2萬/坪 總價 228 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷17號 7F/7F 2022-08-30
13.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-29
25.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 6房6廳6衛 權狀 45.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路84號 全F/2F 2022-08-29
29.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡54年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 7F/14F 2022-08-29
15.5萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段97巷21號 3F/5F 2022-08-28
16.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-08-27
25.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 14F/15F 2022-08-27
14.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 84.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 2F/5F 2022-08-27
23.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷5弄1號 全F/2F 2022-08-27
21.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 6F/7F 2022-08-27
21.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 — 權狀 18.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-08-25
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之39號 5F/7F 2022-08-25
11.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 6F/8F 2022-08-21
16.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之5號 全F/4F 2022-08-20
23.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2022-08-18
26.1萬/坪 總價 868 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 33.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷26號 1F/5F 2022-08-17
12.9萬/坪 總價 904.6 萬（扣車位 905 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 5F/5F 2022-08-17
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷32號 1F/5F 2022-08-17
13.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 69.84 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路163號 2F/12F 2022-08-17
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之7號 3F/7F 2022-08-16
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷86弄18號 全F/4F 2022-08-16
18.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 94.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷2弄13號 全F/2F 2022-08-14
26.2萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷100號 1F/5F 2022-08-11
20.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段45號 全F/1F 2022-08-10
34.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 20.16 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2022-08-10
34.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷7號 5F/7F 2022-08-10
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2022-08-09
23.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街103號 全F/3F 2022-08-08
45.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路431號 7F/7F 2022-08-08
18.6萬/坪 總價 285 萬
華廈 — 權狀 15.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之4號 5F/5F 2022-08-08
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷70號 4F/6F 2022-08-08
11.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2022-08-06
22.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄36號 全F/2F 2022-08-05
11.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 4F/5F 2022-08-04
24.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2022-08-04
21.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2022-08-03
28.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.31 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +94 萬（+5%）

共 2,268 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／46 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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