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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,268 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-08-03
21.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷30號 全F/3F 2022-08-02
31.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷12號 全F/4F 2022-07-31
20.7萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 94.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街65巷5之3號 4F/4F 2022-07-30
12.5萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.23 坪 屋齡34年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之3號 4F/5F 2022-07-29
13.2萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強新路101號 4F/7F 2022-07-27
13.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 8F/13F 2022-07-26
37.4萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.48 坪 屋齡3年 含車位 136萬
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路37巷21號 全F/2F 2022-07-25
11.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-07-24
25.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段161巷3號 全F/2F 2022-07-24
29.5萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路296巷39號 全F/3F 2022-07-24
30.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路511號 2F/8F 2022-07-23
14.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段459號 3F/8F 2022-07-23
20.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷25號 2F/6F 2022-07-23
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 4F/8F 2022-07-21
16.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2022-07-21
25.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之1號 3F/8F 2022-07-21
16.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷33之3號 全F/2F 2022-07-21
18.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷12號 5F/5F 2022-07-19
10.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 3F/6F 2022-07-19
14.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄10號 全F/4F 2022-07-17
22.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳5衛 權狀 79.63 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路207號 5F/7F 2022-07-16
18.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 5F/7F 2022-07-16
15.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄9號 全F/4F 2022-07-15
20.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.28 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 2F/12F 2022-07-15
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段111號 全F/5F 2022-07-13
19.0萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 93.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路32之3號 4F/5F 2022-07-13
14.4萬/坪 總價 369 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.61 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市七張路255號 全F/2F 2022-07-12
22.2萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 0房0廳4衛 權狀 114.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段221號 2F/7F 2022-07-11
15.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路23巷5號 全F/3F 2022-07-10
21.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.92 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段128號 2F/7F 2022-07-10
17.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰一路335號 全F/4F 2022-07-08
10.4萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 7F/12F 2022-07-08
15.4萬/坪 總價 382 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-07-07
17.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-07-06
20.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷19號 6F/7F 2022-07-06
18.6萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路一段65號 全F/3F 2022-07-06
33.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.41 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +110 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-07-05
16.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路復國巷9號 全F/1F 2022-07-04
22.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 27.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路11巷43號 全F/2F 2022-07-04
15.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.51 坪
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2022-07-03
16.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段91號 6F/7F 2022-07-03
14.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路550巷7號 全F/3F 2022-07-01
21.7萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.92 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段66之4號 5F/5F 2022-07-01
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 7F/8F 2022-06-30
23.6萬/坪 總價 717 萬（扣車位 687 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.32 坪 屋齡18年 含車位 30萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段445號 7F/8F 2022-06-30
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-06-30
19.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 — 權狀 9.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路96號 2F/7F 2022-06-29
17.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段328號 全F/1F 2022-06-28
12.6萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 權狀 31.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2022-06-27
24.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡18年 含車位 30萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 2,268 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／46 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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