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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,268 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市國榮路50之3號 4F/5F 2022-06-27
13.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2022-06-26
31.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 2F/12F 2022-06-25
11.8萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段151巷81弄1號 全F/3F 2022-06-24
23.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷12號 全F/2F 2022-06-24
21.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段187巷7弄3號 全F/3F 2022-06-23
23.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 97.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2022-06-23
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡18年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 2F/15F 2022-06-23
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路495號 7F/7F 2022-06-22
13.8萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段508巷8號 4F/5F 2022-06-21
19.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2022-06-18
34.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 2F/5F 2022-06-18
22.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷37號 全F/2F 2022-06-17
20.6萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路103號 1F/7F 2022-06-16
22.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 109.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +115 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 13F/14F 2022-06-16
16.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段9號 全F/2F 2022-06-15
25.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 13.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路18巷16號 全F/3F 2022-06-14
23.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 2F/14F 2022-06-11
14.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路76號 6F/12F 2022-06-11
22.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之7號 6F/7F 2022-06-10
11.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路78之3號 4F/5F 2022-06-09
11.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街123之1號 2F/4F 2022-06-08
9.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市同興街123號 1F/4F 2022-06-08
16.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 3F/8F 2022-06-08
17.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路100號 5F/7F 2022-06-06
15.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 1F/7F 2022-06-06
19.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷80弄9號 全F/2F 2022-06-05
28.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷39弄7號 全F/4F 2022-06-04
22.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.05 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 8F/10F 2022-06-03
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡11年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-06-03
25.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄26號 全F/3F 2022-06-02
18.2萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2022-06-02
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷62號 全F/3F 2022-06-02
33.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 87.37 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +135 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 3F/18F 2022-06-02
28.3萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡1年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷10號 5F/5F 2022-06-01
16.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 5F/12F 2022-06-01
11.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 5F/12F 2022-06-01
11.3萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 50.42 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段18巷13號 全F/4F 2022-06-01
21.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.94 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段60之2號 3F/5F 2022-06-01
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2022-05-30
14.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
20.1萬/坪 總價 338 萬
華廈 — 權狀 16.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 2F/6F 2022-05-30
19.7萬/坪 總價 188 萬
華廈 — 權狀 9.53 坪 屋齡17年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷22號 6F/7F 2022-05-29
14.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號 8F/12F 2022-05-27
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.58 坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-05-27
19.4萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 6F/7F 2022-05-27
12.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2022-05-26
29.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-25
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市清華一路427號 全F/3F 2022-05-22
24.9萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,222 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 89.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 3F/13F 2022-05-21
34.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,794 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡3年 含車位 116萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +89 萬（+5%）

共 2,268 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／46 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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