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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,277 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市金六結路505號 3F/7F 2022-05-21
15.6萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路172巷1號 全F/3F 2022-05-20
19.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路87號 1F/7F 2022-05-20
15.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 43.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 5F/7F 2022-05-20
10.2萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷51弄12號 全F/3F 2022-05-19
20.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 4F/7F 2022-05-18
14.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-05-15
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-05-14
19.2萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之2號 3F/7F 2022-05-14
16.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷9之3號 1F/7F 2022-05-14
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路51號 4F/5F 2022-05-13
22.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄3號 4F/6F 2022-05-10
13.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 5F/8F 2022-05-07
20.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路457號 5F/8F 2022-05-05
18.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 10F/12F 2022-05-04
12.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 4F/13F 2022-05-03
32.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡3年 含車位 116萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +69 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 3F/10F 2022-05-02
25.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷3號 7F/14F 2022-05-02
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段58巷3號 全F/3F 2022-05-02
18.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 68.95 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 3F/7F 2022-05-02
15.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2022-05-02
18.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 8F/15F 2022-05-02
12.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 6F/6F 2022-04-30
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷1號 5F/6F 2022-04-29
15.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄1之3號 4F/4F 2022-04-29
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路226巷1號 3F/4F 2022-04-28
21.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東後街44號 5F/5F 2022-04-28
14.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄15號 6F/6F 2022-04-28
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2022-04-27
35.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡1年 含車位 143萬
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 4F/14F 2022-04-27
15.1萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路180號 全F/3F 2022-04-27
30.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷1號 全F/1F 2022-04-26
7.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 120 萬
透天 — 權狀 16.84 坪 屋齡52年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路70號 8F/12F 2022-04-24
21.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路22之5號 6F/7F 2022-04-23
17.0萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷13號 全F/4F 2022-04-23
23.0萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 103.69 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路8號 3F/8F 2022-04-23
12.0萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2022-04-23
34.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 8F/16F 2022-04-23
14.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段84號 1F/9F 2022-04-21
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路209號 7F/7F 2022-04-19
16.1萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄36號 全F/2F 2022-04-19
10.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷26號 全F/3F 2022-04-19
25.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 70.6 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市健康路一段106號 全F/3F 2022-04-17
29.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷1弄40號 全F/3F 2022-04-17
20.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.56 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2022-04-17
26.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷10號 6F/6F 2022-04-16
19.3萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷6號 7F/8F 2022-04-16
17.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 3F/7F 2022-04-16
16.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路266號 13F/14F 2022-04-15
17.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路41之6號 2F/7F 2022-04-15
14.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）

共 2,277 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／46 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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