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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,279 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市慈安路88之3號 全F/3F 2022-04-13
14.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 48.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷3號 2F/5F 2022-04-13
21.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2022-04-13
25.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路451巷1號 3F/5F 2022-04-12
22.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-04-12
17.8萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +6 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷87號 6F/6F 2022-04-11
16.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄19號 全F/3F 2022-04-11
18.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷35號 6F/6F 2022-04-11
20.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路124號 1F/7F 2022-04-10
14.4萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段587巷1號 全F/4F 2022-04-10
16.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 7F/9F 2022-04-09
23.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.96 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-04-08
18.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段130號 全F/1F 2022-04-07
35.1萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建業路68巷36弄20號 全F/3F 2022-04-07
35.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.75 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段199巷1弄8號 全F/2F 2022-04-07
27.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之3號 8F/10F 2022-04-07
17.6萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街61號 全F/4F 2022-04-06
32.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +134 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段562巷33號 全F/3F 2022-04-06
20.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2022-04-06
21.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段562巷35號 全F/3F 2022-04-06
20.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段93巷10號 全F/3F 2022-04-05
23.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.03 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +89 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2022-04-05
21.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷7號 2F/6F 2022-04-04
17.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄18號 全F/4F 2022-04-02
31.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.96 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷17號 全F/4F 2022-04-01
20.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.86 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷26號 全F/3F 2022-04-01
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2022-04-01
25.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.46 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷6號 4F/5F 2022-03-31
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷15號 全F/4F 2022-03-30
23.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.9 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +117 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2022-03-30
12.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 1F/10F 2022-03-30
23.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路7號 全F/3F 2022-03-30
38.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 82.35 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +149 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航路16巷35號 全F/3F 2022-03-29
25.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 47.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街76巷3號 全F/4F 2022-03-29
25.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,336 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.18 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,691 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +934 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 9F/15F 2022-03-26
29.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街25號 1F/9F 2022-03-26
20.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.98 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷7之4號 5F/5F 2022-03-25
10.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街11號 全F/5F 2022-03-25
24.4萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,090 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 126.9 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +145 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段408號 5F/5F 2022-03-25
15.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-03-24
23.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段155巷6號 全F/3F 2022-03-23
22.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷7號 3F/7F 2022-03-23
14.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2022-03-23
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄11號 全F/3F 2022-03-23
24.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +106 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路493巷1弄10號 全F/4F 2022-03-21
24.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.93 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +109 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 4F/7F 2022-03-21
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2022-03-21
13.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷32號 全F/2F 2022-03-20
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷20之2號 3F/5F 2022-03-20
14.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段108巷4號 全F/1F 2022-03-17
45.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 12,560.5 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 275.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 13,148 萬 較當時 +587 萬（+5%）

共 2,279 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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