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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓(含店面、騎樓)19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 7%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,070 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 77.88 坪 屋齡5年
26.1萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
24.5萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +11 萬
22.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡33年
21.5萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡21年
30.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.88 坪
30.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 56.43 坪 屋齡1年
18.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡45年
16.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.13 坪 屋齡33年
32.5萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,080 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 71.05 坪 屋齡0年 含車位 150萬
46.1萬/坪 總價 2,598 萬(扣車位 2,448 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.04 坪 屋齡0年 含車位 150萬
27.1萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
21.1萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −81 萬
53.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.3 坪
29.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.69 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
29.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡16年
30.1萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 83.21 坪 屋齡16年
30.1萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 83.21 坪 屋齡16年
22.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡27年
28.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,151.4 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.79 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +32 萬
24.1萬/坪 總價 784 萬(扣車位 719 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡1年 含車位 65萬
26.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.51 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +339 萬
18.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡33年
25.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.92 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
30.0萬/坪 總價 590 萬(扣車位 480 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡0年 含車位 110萬
28.1萬/坪 總價 758 萬(扣車位 648 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡0年 含車位 110萬
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡31年
20.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡31年
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡35年
11.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡34年
14.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
14.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
21.5萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
23.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.96 坪 屋齡25年
19.2萬/坪 總價 925 萬(扣車位 925 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡31年 含車位
17.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡32年
32.1萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 99.73 坪 屋齡11年
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡31年
16.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡32年
29.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房0廳2衛 權狀 24.49 坪 屋齡51年
24.8萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.56 坪 屋齡9年 含車位
15.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡46年
27.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.23 坪 屋齡10年
15.7萬/坪 總價 515.2 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡32年
26.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡47年
23.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.03 坪
22.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
24.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
17.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡32年
29.6萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡2年 含車位

共 1,070 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/22 頁)。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少?

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 16,200 筆,資料截至 2026 年第三季。

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