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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,169 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2023-04-10
29.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +57 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段73之3號 4F/5F 2023-04-09
11.9萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-04-09
21.2萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路三段167號 全F/2F 2023-04-08
54.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +167 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 3F/12F 2023-04-08
13.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路68巷7號 全F/2F 2023-04-08
25.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 3F/18F 2023-04-07
30.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2023-04-07
25.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +12 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄3號 4F/7F 2023-04-06
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 4F/9F 2023-04-06
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 2F/8F 2023-04-06
13.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.96 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段42巷9之1號 2F/5F 2023-04-06
19.5萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 3F/7F 2023-04-05
9.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍路157號 全F/2F 2023-04-04
47.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 1房0廳5衛 權狀 55.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷13號 全F/3F 2023-04-03
28.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之2號 全F/3F 2023-04-02
22.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄1之2號 3F/6F 2023-04-01
16.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力新路30號 1F/5F 2023-04-01
25.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 4F/12F 2023-03-31
17.0萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段235號 1F/4F 2023-03-30
13.7萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-30
28.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.58 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2023-03-30
21.4萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路448巷18弄20號 5F/5F 2023-03-29
14.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段406號 2F/5F 2023-03-28
21.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段458巷9號 全F/3F 2023-03-28
17.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.72 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 3F/7F 2023-03-27
17.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 9F/9F 2023-03-27
16.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷13號 全F/4F 2023-03-26
21.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.78 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄30號 全F/3F 2023-03-25
28.9萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.3 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷28號 全F/3F 2023-03-25
29.6萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.91 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 2F/7F 2023-03-25
21.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 9F/13F 2023-03-25
26.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-24
35.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2023-03-24
35.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷13號 3F/5F 2023-03-24
16.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷11號 全F/4F 2023-03-24
24.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 106.8 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +123 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 10F/12F 2023-03-23
18.7萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷72號 全F/3F 2023-03-22
22.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,337 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.65 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 6F/13F 2023-03-20
30.0萬/坪 總價 1,136 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路11巷38號 全F/2F 2023-03-20
34.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 11房0廳6衛 權狀 36.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄29號 全F/5F 2023-03-19
19.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.29 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 6F/7F 2023-03-18
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷5號 2F/7F 2023-03-18
17.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大學路750巷8號 全F/1F 2023-03-18
36.9萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 20.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 9F/14F 2023-03-17
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 65.82 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄14之3號 4F/5F 2023-03-17
12.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路291巷21號 1F/2F 2023-03-17
18.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷7號 1F/7F 2023-03-16
20.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 57.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路66號 全F/2F 2023-03-16
32.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段225號 2F/4F 2023-03-15
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.87 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）

共 6,169 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／124 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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