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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,169 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市力行路106巷32號 5F/7F 2023-03-15
14.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 4F/5F 2023-03-14
24.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-03-14
22.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 5F/13F 2023-03-13
29.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西後街37號 3F/8F 2023-03-13
14.7萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 47.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-03-13
34.9萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路489號 3F/7F 2023-03-13
12.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 518 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路332號 6F/8F 2023-03-13
17.4萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2023-03-11
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 5F/7F 2023-03-11
14.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷33號 9F/15F 2023-03-11
12.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路135號 2F/7F 2023-03-10
20.2萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路325號 1F/4F 2023-03-10
14.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 2F/6F 2023-03-10
17.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街60號 全F/4F 2023-03-10
20.5萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.22 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 1F/4F 2023-03-10
23.0萬/坪 總價 894 萬（扣車位 894 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路2號 全F/3F 2023-03-09
39.8萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,095 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷1號 3F/6F 2023-03-09
15.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路36巷2號 全F/3F 2023-03-09
16.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段74號 8F/9F 2023-03-09
19.6萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路366號 10F/14F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +741 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 3F/10F 2023-03-07
23.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 2F/6F 2023-03-05
19.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷2弄18號 全F/2F 2023-03-05
16.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.32 坪
現在能賣多少 597 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 5F/7F 2023-03-04
20.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷31號 3F/5F 2023-03-04
16.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-03-02
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷8號 5F/5F 2023-03-02
11.5萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2023-03-02
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 6F/13F 2023-03-01
35.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡4年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄14之1號 2F/5F 2023-02-27
10.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 42.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 7F/10F 2023-02-26
18.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄8號 6F/6F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段96號 6F/9F 2023-02-25
19.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段252巷37號 全F/4F 2023-02-24
11.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 82.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路53號 2F/3F 2023-02-23
28.8萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市負郭路25巷34之4號 5F/5F 2023-02-23
10.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 5F/14F 2023-02-21
30.0萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 4F/8F 2023-02-19
22.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位 30萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 5F/7F 2023-02-17
19.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 2F/9F 2023-02-16
15.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 8F/18F 2023-02-15
27.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 1F/7F 2023-02-14
17.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街220巷16號 全F/4F 2023-02-14
11.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 102.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路427號 2F/7F 2023-02-13
19.7萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段292巷6弄16號 全F/2F 2023-02-12
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 440 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 27.39 坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 2F/8F 2023-02-12
16.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園路21號 全F/3F 2023-02-10
41.2萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 7房2廳5衛 權狀 41.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷1號 2F/5F 2023-02-10
13.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 41.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之6號 5F/7F 2023-02-10
14.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 6,169 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／124 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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