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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,163 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市健康路二段37巷8號 5F/5F 2023-02-10
26.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 32.97 坪 屋齡3年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2023-02-09
40.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.9 坪 屋齡4年 含車位 272萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷72號 1F/7F 2023-02-07
17.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 8房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2023-02-07
30.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 9F/12F 2023-02-07
19.0萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116之1號 3F/8F 2023-02-06
23.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2023-02-06
15.7萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段8巷46號 全F/2F 2023-02-05
12.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 8F/12F 2023-02-04
16.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 56.2 坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段472巷1號 3F/10F 2023-02-04
14.3萬/坪 總價 563 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 39.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷27號 7F/13F 2023-02-04
28.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路二段139巷28號 全F/2F 2023-02-04
23.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 7F/13F 2023-02-01
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.89 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路111號 全F/3F 2023-02-01
26.4萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 70.02 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 2F/14F 2023-02-01
17.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −369 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 2F/7F 2023-01-31
15.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 8F/12F 2023-01-31
13.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄8號 全F/4F 2023-01-30
23.7萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 70.84 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 7F/12F 2023-01-30
15.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷29弄6號 全F/2F 2023-01-29
19.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路47巷16號 全F/3F 2023-01-27
19.4萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.89 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路319巷62號 全F/2F 2023-01-24
22.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡38年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄8號 全F/5F 2023-01-20
17.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 104.8 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −221 萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街83之2號 3F/5F 2023-01-19
16.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷7號 5F/7F 2023-01-19
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2023-01-18
25.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +82 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 5F/6F 2023-01-17
19.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路9之6號 全F/3F 2023-01-16
23.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.71 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷1弄26號 全F/3F 2023-01-16
21.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.16 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路118號 1F/4F 2023-01-16
15.4萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡34年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-01-16
17.5萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-01-14
32.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路11巷16號 全F/2F 2023-01-13
14.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街66號 全F/4F 2023-01-13
18.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 112.08 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街101號 全F/3F 2023-01-12
42.2萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路477號 5F/8F 2023-01-12
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段433號 6F/8F 2023-01-12
15.4萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路21之1號 全F/1F 2023-01-10
35.3萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 23.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷36號 1F/5F 2023-01-09
10.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 71.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 9F/14F 2023-01-09
29.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路116號 1F/5F 2023-01-08
16.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路497號 4F/7F 2023-01-08
14.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十街13號 全F/3F 2023-01-06
30.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 3F/5F 2023-01-05
8.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2023-01-03
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新興路212號 2F/7F 2023-01-02
10.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 110.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-01-01
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-01-01
26.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路16之16號 全F/3F 2023-01-01
27.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街48號 全F/3F 2022-12-31
21.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 158.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +157 萬（+5%）

共 6,163 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／124 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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