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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,263筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪15,433 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪1,132 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,156 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷36號 1F/5F 2023-01-09
10.2萬/坪 總價 730 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 71.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 9F/14F 2023-01-09
29.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市力行路116號 1F/5F 2023-01-08
16.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡38年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路497號 4F/7F 2023-01-08
14.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十街13號 全F/3F 2023-01-06
30.6萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.26 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +77 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 3F/5F 2023-01-05
8.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +8 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2023-01-03
14.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市新興路212號 2F/7F 2023-01-02
10.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 6房2廳2衛 權狀 110.09 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +36 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷15號 12F/15F 2023-01-01
14.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +23 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2023-01-01
26.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市延平路16之16號 全F/3F 2023-01-01
27.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街48號 全F/3F 2022-12-31
21.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 158.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +114 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 1F/7F 2022-12-31
25.3萬/坪 總價 556 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 5F/8F 2022-12-28
15.4萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路33號 3F/6F 2022-12-28
15.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +11 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄2號 全F/4F 2022-12-27
17.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段9號 2F/8F 2022-12-27
26.1萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路196號 1F/5F 2022-12-26
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 42.53 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 9F/9F 2022-12-25
23.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.73 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 4F/13F 2022-12-24
33.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.88 坪 屋齡3年 含車位 222萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +67 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路38號 6F/7F 2022-12-22
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷1弄2號 5F/5F 2022-12-21
22.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段142巷5弄19號 全F/3F 2022-12-18
18.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 87.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 10F/11F 2022-12-16
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2022-12-14
33.9萬/坪 總價 999 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷25號 2F/6F 2022-12-14
18.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段438號 1F/8F 2022-12-13
9.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 89.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +30 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷10號 4F/5F 2022-12-13
16.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 9F/13F 2022-12-13
30.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +42 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路70巷1弄16號 全F/2F 2022-12-12
31.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 25.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 4F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 3F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段419巷8弄38號 2F/5F 2022-12-12
27.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄5號 4F/7F 2022-12-12
13.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段48號 全F/4F 2022-12-12
33.3萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,528 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 105.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +120 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2022-12-12
18.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷1號 5F/5F 2022-12-10
26.1萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.56 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +17 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路13巷2號 4F/6F 2022-12-10
13.2萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 9F/12F 2022-12-08
11.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段70號 3F/9F 2022-12-08
19.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之8號 4F/7F 2022-12-08
15.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 36.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路79號 1F/7F 2022-12-07
16.7萬/坪 總價 740 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 44.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 3F/8F 2022-12-06
22.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段463號 5F/8F 2022-12-06
15.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄17號 全F/3F 2022-12-05
20.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +34 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2022-12-05
21.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.64 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +5 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2022-12-05
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +35 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2022-12-04
34.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +82 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 8F/9F 2022-12-03
12.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-12-03
25.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 6,156 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／124 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

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