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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,280 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷55號 全F/3F 2022-01-14
20.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2022-01-14
29.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-01-13
25.5萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.13 坪
現在能賣多少 404 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷22號 全F/3F 2022-01-13
25.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 66.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +79 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-01-13
28.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2022-01-13
30.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷25號 全F/2F 2022-01-13
36.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 44.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2022-01-12
11.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷22號 全F/4F 2022-01-11
15.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +58 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段177號 1F/6F 2022-01-11
26.1萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 152.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,166 萬 較當時 +186 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2022-01-10
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄13號 7F/7F 2022-01-10
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄3號 全F/4F 2022-01-08
16.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市西安街1巷27號 全F/1F 2022-01-08
26.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.27 坪
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路110之4號 4F/7F 2022-01-08
9.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄21號 全F/4F 2022-01-07
17.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷28號 全F/3F 2022-01-07
22.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 4F/6F 2022-01-07
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 8F/8F 2022-01-07
16.8萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷15弄25號 全F/4F 2022-01-07
17.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路100號 1F/7F 2022-01-06
27.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 136.09 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +172 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段171號 1F/6F 2022-01-06
28.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 — 權狀 155.22 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +197 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街168號 全F/3F 2022-01-04
27.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +108 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2022-01-03
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 6F/7F 2022-01-01
16.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 3F/7F 2021-12-31
16.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +108 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 13F/14F 2021-12-31
11.6萬/坪 總價 561.6 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +90 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街96巷6號 全F/4F 2021-12-31
20.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 108.14 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +362 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段51巷6號 1F/5F 2021-12-30
21.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +96 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段245巷53號 全F/3F 2021-12-30
15.4萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +189 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2021-12-30
32.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +274 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 2F/7F 2021-12-29
16.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +111 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷5號 全F/4F 2021-12-29
22.9萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 79.97 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +293 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷23號 4F/5F 2021-12-28
13.4萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +64 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-12-28
20.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 4F/7F 2021-12-27
15.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +51 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市自強路173號 8F/8F 2021-12-27
17.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +118 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷11號 5F/5F 2021-12-26
10.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +52 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之18號 全F/4F 2021-12-25
19.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +188 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 3F/8F 2021-12-25
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +138 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 4F/5F 2021-12-25
18.3萬/坪 總價 181 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +29 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷7之5號 6F/7F 2021-12-25
16.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +38 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 2F/13F 2021-12-24
32.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡2年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +236 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-12-24
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市新民路75號 7F/7F 2021-12-24
14.0萬/坪 總價 638 萬
華廈 4房1廳5衛 權狀 45.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +102 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 6F/7F 2021-12-24
19.1萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +31 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市南橋路92號 全F/1F 2021-12-23
15.0萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 — 權狀 106.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +257 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2021-12-23
29.5萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +225 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段570巷8號 全F/3F 2021-12-23
18.4萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.36 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +192 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷5號 全F/4F 2021-12-22
16.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +141 萬（+16%）

共 2,280 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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