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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,280 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 12F/15F 2021-12-22
11.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +160 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街5號 全F/5F 2021-12-22
21.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 123.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +417 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄16號 全F/4F 2021-12-21
18.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +166 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市南橋一路268巷5號 全F/4F 2021-12-21
15.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.74 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +192 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路298之2號 3F/4F 2021-12-21
11.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +87 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街49號 全F/2F 2021-12-21
26.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 86.91 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +364 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2021-12-21
29.5萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +200 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段518巷3號 4F/5F 2021-12-21
26.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.48 坪 屋齡9年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄5號 全F/4F 2021-12-21
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +144 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路5號 5F/5F 2021-12-20
26.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +80 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 6F/15F 2021-12-19
13.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +114 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市建業路152巷2號 全F/3F 2021-12-18
24.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +221 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2021-12-17
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡17年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +120 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-12-17
28.7萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +211 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 11F/15F 2021-12-17
28.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +282 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄12號 全F/4F 2021-12-16
17.0萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +151 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號 6F/6F 2021-12-16
14.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +75 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2021-12-15
30.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +258 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷9號 全F/3F 2021-12-15
20.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳5衛 權狀 76.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +249 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民族路376號 13F/14F 2021-12-15
11.6萬/坪 總價 518.4 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +84 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 13F/15F 2021-12-15
28.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +250 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 2F/15F 2021-12-14
27.4萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.42 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +325 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路279巷29號 全F/3F 2021-12-13
28.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.41 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +308 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 8F/10F 2021-12-13
27.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +130 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄19號 全F/4F 2021-12-12
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +144 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 5F/14F 2021-12-12
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +123 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2021-12-11
28.1萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +249 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路30巷11號 全F/4F 2021-12-11
19.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 78.07 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +237 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 10F/15F 2021-12-11
27.3萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +253 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號 6F/12F 2021-12-11
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +138 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路21巷1號 全F/4F 2021-12-11
18.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +188 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路1號 2F/5F 2021-12-11
15.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +94 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街96號 全F/3F 2021-12-11
26.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +441 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 5F/9F 2021-12-10
25.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.96 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +284 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段173號 1F/6F 2021-12-10
26.8萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 148.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,618 萬 較當時 +638 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷1號 全F/4F 2021-12-09
16.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +148 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號 5F/11F 2021-12-09
15.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +92 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄2之1號 2F/4F 2021-12-09
16.8萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +91 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 14F/15F 2021-12-08
31.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +353 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 15F/15F 2021-12-08
34.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.05 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +348 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷40號 3F/6F 2021-12-07
16.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +119 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之66號 全F/3F 2021-12-07
33.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 83.17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +449 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄16號 全F/3F 2021-12-07
24.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 68.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +273 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號 6F/8F 2021-12-07
16.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +99 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 2F/15F 2021-12-07
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +271 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 9F/15F 2021-12-07
27.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +251 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷147弄37號 全F/3F 2021-12-06
25.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +289 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 2F/9F 2021-12-06
14.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +138 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段220號 全F/2F 2021-12-06
25.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +141 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷41號 全F/3F 2021-12-06
21.0萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +218 萬（+16%）

共 2,280 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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