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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,280 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷3號 全F/4F 2021-12-04
16.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +144 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷18號 全F/3F 2021-12-04
21.4萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +242 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 10F/12F 2021-12-04
12.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +109 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段25號 2F/12F 2021-12-04
10.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 18.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +32 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市七張路50號 全F/3F 2021-12-03
22.6萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 159.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +577 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街9號 全F/5F 2021-12-02
19.2萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 122.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +377 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市宜科一路310巷31號 全F/3F 2021-12-01
29.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.75 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +337 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段320號 1F/9F 2021-12-01
22.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳5衛 權狀 82.36 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +297 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-12-01
22.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.14 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +148 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路473號 7F/7F 2021-12-01
19.4萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +86 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷3號 3F/7F 2021-12-01
14.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +80 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東園路18巷25號 全F/3F 2021-12-01
22.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +184 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-11-30
25.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 79.46 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +289 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷60號 全F/3F 2021-11-30
20.4萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.37 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +200 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路409號 全F/10F 2021-11-29
34.3萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 74.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +411 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-29
22.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 屋齡4年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +135 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷9號 全F/3F 2021-11-29
22.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.32 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +273 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷7號 4F/8F 2021-11-29
15.8萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +78 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄7號 全F/4F 2021-11-29
15.6萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 872 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄9號 全F/4F 2021-11-29
15.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +140 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-27
23.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.22 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +147 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-27
23.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 48.57 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +152 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街57號 全F/4F 2021-11-26
29.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +425 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路483號 7F/7F 2021-11-24
11.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +100 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街77號 5F/5F 2021-11-23
14.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +83 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東津路41號 全F/3F 2021-11-22
23.4萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +348 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2021-11-22
15.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +38 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段145號 6F/12F 2021-11-22
17.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡21年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +109 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 4F/9F 2021-11-22
24.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +147 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市旋流路212號 全F/4F 2021-11-22
20.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +163 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-11-22
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +184 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷72弄16號 全F/5F 2021-11-22
23.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.54 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +337 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷2號 4F/4F 2021-11-21
9.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +59 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段212號 全F/3F 2021-11-20
25.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.9 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +225 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷3號 全F/4F 2021-11-19
23.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 78.67 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +297 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2021-11-18
15.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +72 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷7號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +136 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷55號 全F/4F 2021-11-18
15.9萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +203 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 2F/7F 2021-11-18
13.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +125 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄16號 3F/5F 2021-11-17
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +64 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段288巷2弄20號 全F/3F 2021-11-16
20.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.44 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +269 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2021-11-15
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +225 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路110號 全F/3F 2021-11-15
30.3萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.56 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +382 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-11-15
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 49.1 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +151 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 13F/15F 2021-11-15
28.8萬/坪 總價 1,804 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +289 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 12F/15F 2021-11-15
29.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +292 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 7F/7F 2021-11-14
15.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +80 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄11號 全F/3F 2021-11-13
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.79 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +192 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2021-11-12
30.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +144 萬（+16%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2021-11-12
26.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +201 萬（+16%）

共 2,280 筆，依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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