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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 477 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷10號 7F/8F 2025-05-01
18.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 3F/14F 2025-04-26
17.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段136之1號 5F/7F 2025-04-26
14.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷9之3號 4F/5F 2025-04-24
13.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 7F/7F 2025-04-20
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2025-04-19
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2025-04-14
24.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 12F/14F 2025-04-14
15.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路326號 全F/1F 2025-04-11
15.5萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 77.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄61號 6F/6F 2025-04-09
15.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之3號 4F/6F 2025-04-08
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷6號 5F/6F 2025-04-01
17.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷8號 6F/6F 2025-04-01
18.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 7F/18F 2025-03-30
33.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 8F/9F 2025-03-28
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路42巷2弄3之4號 5F/7F 2025-03-28
19.3萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路79之1號 7F/7F 2025-03-25
15.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段59巷11號 4F/7F 2025-03-22
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡4年 含車位 139萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷31號 3F/13F 2025-03-22
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.54 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 4F/18F 2025-03-22
32.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷11號 2F/7F 2025-03-20
20.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市舊城西路9之4號 2F/4F 2025-03-18
12.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2025-03-17
18.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路116號 2F/8F 2025-03-17
19.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街慶和巷6之3號 4F/4F 2025-03-11
6.7萬/坪 總價 208 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 6F/7F 2025-03-10
19.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路37號 全F/3F 2025-03-07
23.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 2,535 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 106.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +119 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2025-03-04
25.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷17號 5F/5F 2025-03-01
17.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段122號 4F/10F 2025-02-27
18.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段120之2號 3F/10F 2025-02-27
17.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄59號 5F/6F 2025-02-26
17.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷8號 11F/12F 2025-02-09
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 6F/18F 2025-02-08
33.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡4年 含車位 149萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +78 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷19之1號 2F/5F 2025-02-06
21.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 5F/18F 2025-02-05
31.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 8F/15F 2025-02-04
39.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.88 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +121 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2025-01-18
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路297巷9號 2F/5F 2025-01-13
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷2號 5F/8F 2025-01-11
17.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路137號 2F/7F 2025-01-10
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷90號 全F/3F 2025-01-08
31.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +85 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2025-01-06
36.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66 坪 屋齡4年 含車位 298萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄1號 全F/3F 2025-01-05
26.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +74 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 8F/18F 2025-01-04
32.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡4年 含車位 149萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷88號 全F/3F 2025-01-02
30.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷82號 全F/3F 2025-01-02
30.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +88 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士一路163巷86號 全F/3F 2025-01-02
31.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,905 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +89 萬（+5%）

共 477 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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