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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,172 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路二段417號 全F/3F 2016-10-29
30.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.72 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段272巷25弄40號 全F/3F 2016-10-28
14.0萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.68 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 4F/6F 2016-10-27
13.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市力新路30之3號 4F/5F 2016-10-27
10.7萬/坪 總價 283 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷50號 全F/3F 2016-10-26
19.0萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.23 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷122弄17號 全F/3F 2016-10-24
17.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷1弄16號 全F/4F 2016-10-24
17.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.87 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市民權新路499號 全F/5F 2016-10-24
16.4萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 82.53 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市軍民路5巷76號 4F/4F 2016-10-24
12.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.47 坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷47號 全F/3F 2016-10-24
20.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.2 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市泰山路民族2巷12之1號 4F/5F 2016-10-22
7.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 0房0廳3衛 權狀 61.99 坪 屋齡26年
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷21號 全F/3F 2016-10-21
24.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡2年
宜蘭縣宜蘭市民權新路102號 全F/5F 2016-10-21
18.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 9房1廳4衛 權狀 212.65 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市中山路三段中央商場52號 全F/3F 2016-10-20
17.2萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 18.06 坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市女中路二段427號 4F/8F 2016-10-20
12.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路二段399號 全F/4F 2016-10-20
31.7萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,140 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.55 坪 屋齡4年
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段326巷2號 5F/6F 2016-10-20
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷9號 9F/11F 2016-10-20
13.1萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市成功路39巷27號 全F/4F 2016-10-19
15.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路26號 5F/7F 2016-10-19
10.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡16年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段420巷2弄2之1號 2F/6F 2016-10-18
12.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡23年 含車位
宜蘭縣宜蘭市同興街123之3號 4F/4F 2016-10-18
7.1萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 33.04 坪 屋齡35年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之18號 全F 2016-10-18
17.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 68.89 坪
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷7之4號 5F/7F 2016-10-18
13.0萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號 2016-10-18
10.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之4號 6F/8F 2016-10-17
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市聖後街77號 4F/5F 2016-10-17
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 36.57 坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄16之2號 2016-10-17
9.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪
宜蘭縣宜蘭市和睦路130號 1F/4F 2016-10-17
29.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 6.76 坪 屋齡24年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 9F/14F 2016-10-17
17.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 63.88 坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷21號 4F/7F 2016-10-17
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 屋齡22年
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 12F/15F 2016-10-17
14.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.74 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市自強新路51巷1弄8號 全F/2F 2016-10-16
24.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市女中路三段92號 6F/9F 2016-10-15
15.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡21年 含車位
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷102號 全F/3F 2016-10-14
16.3萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 67.44 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之1號 8F/10F 2016-10-13
19.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段53號 3F/7F 2016-10-13
19.1萬/坪 總價 161 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.44 坪 屋齡21年
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷56號 1F/7F 2016-10-13
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 2F/6F 2016-10-13
12.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
宜蘭縣宜蘭市大福路二段187號 全F/2F 2016-10-13
12.5萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡37年
宜蘭縣宜蘭市東港路40巷2弄43號 全F/2F 2016-10-12
22.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 29.04 坪
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
宜蘭縣宜蘭市東港路34巷22弄19號 全F/4F 2016-10-11
15.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.28 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市縣政三街97號 全F/3F 2016-10-10
18.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.57 坪 屋齡10年
宜蘭縣宜蘭市舊城北路67號 全F/1F 2016-10-09
32.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 777 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 23.92 坪
宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 3F/12F 2016-10-08
16.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡17年
宜蘭縣宜蘭市延平路38之29號 3F/7F 2016-10-08
13.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡23年
宜蘭縣宜蘭市和睦路109號 7F/7F 2016-10-07
11.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市金六結路489號 3F/7F 2016-10-06
11.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡22年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權路二段238號 6F/6F 2016-10-06
12.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷5號 5F/5F 2016-10-06
11.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡22年

共 6,172 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／124 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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