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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,161 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,161筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.7 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,336 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,120 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,175 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷11號 3F/15F 2023-07-10
18.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2023-07-09
24.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段155巷9號 全F/2F 2023-07-09
23.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷6號 全F/5F 2023-07-09
14.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 182.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +122 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路86號 全F/5F 2023-07-09
20.3萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 157.32 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +150 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路66號 全F/5F 2023-07-09
6.3萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 79.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段231巷76號 3F/6F 2023-07-08
14.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路一段135巷7號 5F/5F 2023-07-08
14.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 3F/7F 2023-07-08
20.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 11F/13F 2023-07-07
36.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡4年 含車位 126萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +96 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷1號 全F/5F 2023-07-07
14.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 83 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷8號 全F/5F 2023-07-07
12.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 105.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路60巷3號 全F/5F 2023-07-07
14.7萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 81.82 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段470號 5F/5F 2023-07-07
9.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段27巷6號 1F/7F 2023-07-05
33.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 11.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2023-07-03
24.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +7 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2023-07-02
35.7萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2023-07-02
36.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷2弄2之1號 2F/5F 2023-06-30
15.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷1號 7F/7F 2023-06-30
17.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路36號 全F/3F 2023-06-30
33.3萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +103 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷56號 3F/6F 2023-06-30
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 5F/8F 2023-06-30
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡19年 含車位 35萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 8F/11F 2023-06-30
21.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路587號 全F/3F 2023-06-30
34.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +91 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷23號 3F/15F 2023-06-29
16.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9之10號 1F/10F 2023-06-29
19.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷4弄5之2號 3F/4F 2023-06-28
16.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路57巷17號 全F/3F 2023-06-26
27.7萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷5弄5號 全F/3F 2023-06-22
28.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2023-06-22
19.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡18年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 6F/6F 2023-06-22
24.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 6F/15F 2023-06-22
32.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +120 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路501號 3F/8F 2023-06-21
14.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷26號 全F/3F 2023-06-21
27.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷4之2號 3F/5F 2023-06-20
13.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 6F/18F 2023-06-20
23.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −487 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +63 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷1弄2號 全F/2F 2023-06-20
27.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 11F/15F 2023-06-18
36.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 9F/14F 2023-06-18
34.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 143萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷31號 4F/5F 2023-06-17
9.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 75.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 731 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路316巷16號 4F/4F 2023-06-17
11.9萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2023-06-14
19.6萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5號 10F/10F 2023-06-13
23.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷7號 全F/3F 2023-06-13
28.0萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +87 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街15號 2F/9F 2023-06-11
16.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 7F/8F 2023-06-11
18.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷20號 全F/5F 2023-06-11
11.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
25.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 11F/14F 2023-06-10
23.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +60 萬（+5%）

共 6,175 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／124 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,161 筆，資料截至 2026 年第三季。

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