首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,161 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市復興路二段112巷39號 全F/4F 2024-02-02
26.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市泰山路394號 全F/2F 2024-02-01
35.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 48.5 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 4F/13F 2024-02-01
26.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之1號 2F/5F 2024-02-01
13.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市縣政十二街46之1號 全F/3F 2024-01-31
20.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.85 坪 屋齡13年
宜蘭縣宜蘭市慈安路225巷5號 全F/4F 2024-01-31
14.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.41 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷17號 全F/5F 2024-01-31
12.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.64 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 5F/7F 2024-01-30
16.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 3F/15F 2024-01-30
36.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡5年 含車位
宜蘭縣宜蘭市金六結路503號 2F/7F 2024-01-30
17.5萬/坪 總價 499 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷5號 全F/5F 2024-01-29
12.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 87.64 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 10F/18F 2024-01-29
36.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡3年 含車位 143萬
宜蘭縣宜蘭市東港路二段361巷1弄2號 1F/5F 2024-01-29
17.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.85 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市黎明一路126號 全F/3F 2024-01-28
25.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.18 坪 屋齡5年
宜蘭縣宜蘭市珍珠路7號 全F/3F 2024-01-28
35.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.29 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市大福路二段136號 全F/2F 2024-01-28
24.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 7F/7F 2024-01-28
22.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.65 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 3F/7F 2024-01-27
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡31年
宜蘭縣宜蘭市雪峰三路336號 全F/2F 2024-01-27
24.9萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡12年
宜蘭縣宜蘭市大福路一段145巷33號 全F/2F 2024-01-27
17.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之2號 3F/7F 2024-01-27
18.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路二段461號 1F/8F 2024-01-26
14.1萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷22弄20號 全F/2F 2024-01-26
23.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.53 坪 屋齡46年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷87弄11號 全F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.2 坪 含車位 100萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 3F/14F 2024-01-25
28.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡3年 含車位
宜蘭縣宜蘭市旋流路170號 全F/3F 2024-01-25
27.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62 坪 屋齡9年
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-25
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +322 萬
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷19弄3號 全F/3F 2024-01-24
9.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 75.23 坪
宜蘭縣宜蘭市女中路二段492號 6F/7F 2024-01-24
27.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.36 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 11F/18F 2024-01-24
35.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡3年 含車位 133萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷12號 2F/6F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 11F/14F 2024-01-24
28.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38 坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣宜蘭市健康路二段24巷12號 全F/2F 2024-01-23
30.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡47年
宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號 全F/3F 2024-01-23
26.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.05 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 7F/7F 2024-01-23
12.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷17號 5F/6F 2024-01-23
15.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡28年
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6之1號 2F/4F 2024-01-22
13.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2024-01-22
19.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路157巷6號 1F/4F 2024-01-22
18.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷6號 7F/12F 2024-01-21
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 5F/7F 2024-01-20
18.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡13年 含車位
宜蘭縣宜蘭市七張路39巷3號 全F/3F 2024-01-20
24.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.51 坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷7號 4F/7F 2024-01-20
18.9萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +184 萬
宜蘭縣宜蘭市昇平街12巷5之1號 4F/4F 2024-01-19
14.6萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡36年
宜蘭縣宜蘭市力行路106巷1弄8號 4F/5F 2024-01-19
11.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡39年
宜蘭縣宜蘭市民權路三段118巷6號 全F/2F 2024-01-18
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.02 坪 屋齡43年
宜蘭縣宜蘭市中山路五段495巷76號 1F/4F 2024-01-17
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡0年 含車位 50萬
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段163號 7F/9F 2024-01-16
28.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 含車位 125萬
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷33號 5F/6F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市聖後街52巷7之1號 2F/5F 2024-01-16
11.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡32年

共 2,161 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／44 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…