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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,334 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 13F/14F 2023-12-23
38.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +50 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2023-12-22
27.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 2F/14F 2023-12-22
34.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡2年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2023-12-22
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷59號 12F/13F 2023-12-21
32.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段68之3號 4F/5F 2023-12-21
12.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路248巷31號 全F/4F 2023-12-20
26.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 84.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +104 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路160巷16號 3F/5F 2023-12-20
17.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之1號 3F/7F 2023-12-18
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1號 9F/18F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡2年 含車位 133萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 5F/18F 2023-12-15
31.8萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 7F/18F 2023-12-15
32.8萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡2年 含車位 286萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街105巷6號 全F/3F 2023-12-15
37.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.6萬/坪 總價 903 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +42 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段161號 5F/9F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
31.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 3F/14F 2023-12-14
30.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路49巷8號 全F/2F 2023-12-14
27.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路439號 2F/7F 2023-12-14
22.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路125巷35號 全F/3F 2023-12-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2023-12-11
18.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 4F/14F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 2F/8F 2023-12-10
23.4萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路89號 1F/7F 2023-12-08
17.8萬/坪 總價 685 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷40號 全F/2F 2023-12-08
28.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路487號 6F/7F 2023-12-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路253號 4F/7F 2023-12-07
15.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷2號 5F/7F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.27 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 1F/8F 2023-12-06
24.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡19年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路84之3號 5F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 11F/14F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2023-12-05
18.1萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +73 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷1號 全F/4F 2023-12-04
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.27 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +97 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段108巷34號 全F/2F 2023-12-02
21.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2023-12-01
27.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +43 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路276巷38弄17號 全F/3F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.95 坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街35之2號 全F/3F 2023-12-01
27.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 權狀 49.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段409號 3F/5F 2023-12-01
18.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 36.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路9巷11號 全F/3F 2023-12-01
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.06 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +90 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段8號 14F/14F 2023-11-30
34.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 4F/4F 2023-11-30
26.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
26.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 3F/4F 2023-11-30
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷57號 6F/6F 2023-11-30
17.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路451號 4F/7F 2023-11-30
22.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）

共 1,334 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／27 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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