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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓(含店面、騎樓)19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 7%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,142 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.47 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +346 萬
16.0萬/坪 總價 678 萬(扣車位 678 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡30年 含車位
18.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
26.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪
17.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
23.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.24 坪 屋齡29年
21.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡30年
16.8萬/坪 總價 785 萬(扣車位 785 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡27年 含車位
51.0萬/坪 土地 151.7 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.27 坪
50.9萬/坪 土地 120.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.78 坪 屋齡55年
18.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 17.26 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
20.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
39.7萬/坪 總價 1,140 萬(扣車位 1,001 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡3年 含車位 139萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −68 萬
24.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
20.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡53年
28.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 49.69 坪 屋齡0年
29.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡47年
16.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡31年
32.3萬/坪 總價 920 萬(扣車位 815 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 含車位 105萬
27.0萬/坪 總價 908 萬(扣車位 818 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡0年 含車位 90萬
18.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡32年
25.6萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 74.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +243 萬
18.4萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
25.4萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
18.3萬/坪 總價 656 萬(扣車位 656 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡29年 含車位
16.8萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
15.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡29年
18.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡30年
30.3萬/坪 總價 773 萬(扣車位 638 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 含車位 135萬
29.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.95 坪
30.6萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,235 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 130萬
29.0萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡0年
28.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 38.89 坪 屋齡30年
28.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 2房5廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡45年
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡30年
65.4萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 21.1 坪 屋齡46年
14.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡30年
27.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.18 坪 屋齡44年
38.5萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 77.88 坪 屋齡3年
31.7萬/坪 總價 915 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 含車位 115萬
9.9萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.96 坪 屋齡31年
17.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡29年
34.9萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,589 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡3年 含車位 149萬
14.5萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
18.4萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 193 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 10.48 坪
33.6萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,345 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡1年 含車位 150萬
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
27.7萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡3年 含車位
37.7萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,721 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡3年 含車位 149萬
51.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.12 坪 屋齡48年

共 2,142 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/43 頁)。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少?

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪,多數成交落在 9–33 萬/坪,共 16,200 筆,資料截至 2026 年第三季。

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