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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,263 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,263筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪15,433 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪1,132 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,271 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段408號 5F/5F 2022-03-25
15.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 4F/10F 2022-03-24
23.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段155巷6號 全F/3F 2022-03-23
22.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +46 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷7號 3F/7F 2022-03-23
14.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 2F/9F 2022-03-23
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 48.22 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +33 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄11號 全F/3F 2022-03-23
24.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.12 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +77 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路493巷1弄10號 全F/4F 2022-03-21
24.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.93 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +79 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市新興路179號 4F/7F 2022-03-21
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市北津路2之12號 全F/4F 2022-03-21
13.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷32號 全F/2F 2022-03-20
19.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +21 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷20之2號 3F/5F 2022-03-20
14.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡29年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +18 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段108巷4號 全F/1F 2022-03-17
45.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 12,560.5 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 275.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 12,988 萬 較當時 +427 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 10F/10F 2022-03-16
26.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +27 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路173巷9之5號 6F/7F 2022-03-16
16.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +15 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段428號 7F/8F 2022-03-14
11.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 63.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路32巷6弄5號 全F/3F 2022-03-12
30.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.47 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +63 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段420巷2弄2之2號 3F/6F 2022-03-12
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷11號 全F/3F 2022-03-12
31.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +70 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路186號 全F/3F 2022-03-11
27.9萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +65 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民族路370號 1F/15F 2022-03-11
12.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 85.6 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +38 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路245之3號 4F/4F 2022-03-11
10.5萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +11 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷42號 全F/3F 2022-03-10
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路80巷7號 2F/6F 2022-03-10
21.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 8F/15F 2022-03-10
29.7萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +87 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷30號 全F/3F 2022-03-09
26.2萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 70.6 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +63 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷32號 全F/3F 2022-03-08
22.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +54 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷9之3號 4F/5F 2022-03-07
12.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +13 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街45巷2號 全F/4F 2022-03-06
24.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.7 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +63 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市三清路116巷21號 全F/4F 2022-03-06
19.9萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 94.27 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +64 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路63號 全F/3F 2022-03-05
13.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 176.55 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +78 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-03-05
32.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄8之3號 4F/5F 2022-03-05
12.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +12 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-03-05
32.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +31 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街70號 全F/3F 2022-03-05
27.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +70 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路163號 5F/8F 2022-03-05
15.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 10F/10F 2022-03-04
26.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +44 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 4F/7F 2022-03-04
20.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +13 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷17號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +69 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷15號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +69 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷13號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +69 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十街51巷7號 全F/3F 2022-03-02
32.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +105 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-03-01
29.0萬/坪 總價 1,222 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +42 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市自強路182號 全F/3F 2022-03-01
26.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +68 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 4F/15F 2022-02-26
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市新民路182之5號 6F/9F 2022-02-25
11.3萬/坪 總價 632 萬
華廈 7房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +22 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 5F/6F 2022-02-24
19.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡17年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +6 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市林森路336巷10號 5F/6F 2022-02-23
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +17 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 8F/8F 2022-02-23
23.0萬/坪 總價 706 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +24 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 5F/7F 2022-02-23
15.9萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +16 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷19號 全F/3F 2022-02-23
29.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +68 萬（+3%）

共 2,271 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／46 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,263 筆，資料截至 2026 年第三季。

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