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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,200 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,200筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈21 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪15,377 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪1,121 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,280 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段164號 全F/2F 2022-02-16
34.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段310號 7F/9F 2022-02-16
25.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 9F/15F 2022-02-15
31.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +95 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路23巷2號 5F/5F 2022-02-15
12.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 8F/12F 2022-02-15
12.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +20 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 5F/15F 2022-02-14
28.5萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路74號 8F/10F 2022-02-14
23.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷2號 全F/4F 2022-02-13
19.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.78 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +72 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 7F/10F 2022-02-13
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段57號 1F/7F 2022-02-13
19.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2022-02-13
32.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之8號 3F/16F 2022-02-11
11.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +24 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷66號 全F/3F 2022-02-11
29.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.12 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +112 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建軍路18之1號 1F/7F 2022-02-11
14.2萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +21 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 9F/10F 2022-02-10
26.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-02-09
26.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +65 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路185之3號 全F/2F 2022-02-08
28.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.49 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路130號 1F/7F 2022-02-08
15.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 38.65 坪 屋齡31年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市力行路72巷5號 6F/6F 2022-02-08
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路三段18巷132號 全F/3F 2022-02-07
28.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +76 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 10F/14F 2022-02-05
20.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市環河東路75號 1F/7F 2022-02-03
12.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-01-29
32.7萬/坪 總價 932 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡1年 含車位 143萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷37號 10F/12F 2022-01-29
11.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 6F/15F 2022-01-28
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-01-28
16.3萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +6 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄1號 全F/4F 2022-01-27
22.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路62號 全F/4F 2022-01-26
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2022-01-26
15.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 15F/15F 2022-01-26
29.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +77 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷30號 全F/2F 2022-01-25
12.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 481.6 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 38.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +22 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段263號 全F/3F 2022-01-25
23.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段226號 全F/2F 2022-01-24
31.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 42.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 1F/9F 2022-01-22
18.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 53.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 2F/4F 2022-01-21
11.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳3衛 權狀 52.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷18之1號 全F/2F 2022-01-20
21.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡54年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +36 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中華路18巷5號 1F/5F 2022-01-19
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +26 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷16號 全F/3F 2022-01-19
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 71.28 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-18
24.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 5F/7F 2022-01-18
13.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段125號 全F/2F 2022-01-18
54.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 37.03 坪
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +94 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市武暖路90之17號 全F/3F 2022-01-18
26.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +107 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2022-01-18
13.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-01-18
22.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 13F/15F 2022-01-18
28.9萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +84 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街59號 全F/4F 2022-01-17
30.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +125 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄5號 全F/3F 2022-01-15
24.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +111 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路283號 11F/12F 2022-01-15
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2022-01-14
19.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄2號 全F/4F 2022-01-14
24.1萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.08 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +96 萬（+5%）

共 2,280 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／46 頁）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,200 筆，資料截至 2026 年第三季。

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