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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,601 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,601筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,761 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,004 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市雪隧路27巷22弄13號 全F/3F 2021-10-31
11.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +147 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 2F/5F 2021-10-30
24.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +105 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-30
25.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.34 坪 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷2弄2號 1F/2F 2021-10-30
19.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡43年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +44 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄10號 全F/4F 2021-10-30
17.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +179 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路206巷47弄32號 全F/3F 2021-10-30
21.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.93 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +235 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-29
24.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 3F/4F 2021-10-29
25.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慶和街9巷8號 全F/2F 2021-10-29
37.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 415 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡81年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +78 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-28
24.7萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.34 坪 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +100 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 4F/5F 2021-10-28
25.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +107 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2021-10-28
24.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +162 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段68巷1弄10號 全F/2F 2021-10-28
24.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路519號 全F/2F 2021-10-28
30.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 9F/14F 2021-10-28
13.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +139 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 3F/9F 2021-10-28
22.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.09 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2021-10-28
18.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +32 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 10F/15F 2021-10-28
28.9萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +353 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-27
24.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-27
23.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +129 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路227號 全F/4F 2021-10-27
48.7萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 10,183.4 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 209.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 12,105 萬 較當時 +1,922 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市清華路462巷12號 全F/2F 2021-10-27
51.2萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 36.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +351 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路60巷2弄5之1號 2F/6F 2021-10-27
13.9萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 38.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段42號 全F 2021-10-27
23.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.18 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-10-27
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.97 坪
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +313 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 5F/5F 2021-10-26
23.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +105 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路402號 3F/5F 2021-10-26
25.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +107 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2021-10-26
28.2萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +207 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 9F/13F 2021-10-26
28.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +210 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段555號 全F/4F 2021-10-26
17.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 93.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +306 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段116巷18號 全F 2021-10-26
16.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.3 坪
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +208 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市神農路一段132巷8號 全F/2F 2021-10-26
29.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.75 坪
現在能賣多少 844 萬 較當時 +134 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄71號 2F/6F 2021-10-26
16.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +42 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2021-10-25
24.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.2 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +151 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 10F/14F 2021-10-25
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡0年 含車位 128萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +172 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園路455巷5弄18號 全F/3F 2021-10-25
26.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +356 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲二路19號 全F/2F 2021-10-25
20.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 9,700 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 477.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 11,530 萬 較當時 +1,830 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷36號 全F/3F 2021-10-25
21.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +285 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市幸福路96號 全F/3F 2021-10-25
16.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.71 坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷10號 全F/3F 2021-10-25
21.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段179巷11號 全F/3F 2021-10-24
20.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房0廳3衛 權狀 33.64 坪
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路513號 6F/8F 2021-10-24
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +115 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2021-10-23
23.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.14 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +125 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 3F/4F 2021-10-23
18.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.84 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +200 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷20號 全F/4F 2021-10-23
21.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +213 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市西門路106號 3F/5F 2021-10-23
15.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +109 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 14F/15F 2021-10-23
29.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +349 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之19號 全F/4F 2021-10-23
20.0萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-23
27.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +321 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷16之3號 4F/4F 2021-10-23
11.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +62 萬（+19%）

共 5,004 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／101 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,601 筆，資料截至 2026 年第三季。

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