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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,584 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,584筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,738 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 2F/6F 2023-10-25
15.5萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.19 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 216 萬 較當時 +11 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷26弄12號 全F/2F 2023-10-24
20.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路98號 6F/12F 2023-10-24
14.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.24 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街68巷9號 全F/4F 2023-10-24
23.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,703.4 萬（扣車位 1,703 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 73.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +93 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段102巷2號 3F/6F 2023-10-24
18.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.3 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段60巷32號 全F/3F 2023-10-24
23.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62.18 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +81 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄12號 3F/5F 2023-10-23
20.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市富農路480巷42號 全F/1F 2023-10-22
36.3萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +64 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明二路340巷12號 全F/3F 2023-10-22
18.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +60 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路89號 10F/12F 2023-10-22
19.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +48 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段577巷27弄7號 全F/3F 2023-10-21
23.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.89 坪
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路483號 5F/8F 2023-10-21
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段342巷8弄5號 全F/2F 2023-10-21
24.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路5之7號 全F/3F 2023-10-21
26.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +75 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段320巷21號 3F/6F 2023-10-21
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +29 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷7號 3F/4F 2023-10-20
25.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪
現在能賣多少 725 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市慈雲路39巷5之1號 1F/4F 2023-10-20
23.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市雪峰路107巷8號 2F/4F 2023-10-20
24.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市東園路41之2號 全F/3F 2023-10-20
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +83 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市進士路二段477巷10號 5F/7F 2023-10-20
17.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷42號 全F/3F 2023-10-19
32.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +124 萬（+5%）

共 2,221 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,221 筆（第 45／45 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,584 筆，資料截至 2026 年第三季。

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