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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,601 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,601筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,761 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,000 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 7F/14F 2022-03-05
32.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡1年 含車位 133萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +56 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷6弄8之3號 4F/5F 2022-03-05
12.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷5號 8F/14F 2022-03-05
32.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡1年 含車位 133萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +54 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路221之2號 全F/4F 2022-03-05
13.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路221號 全F/4F 2022-03-05
34.7萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 1房3廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街70號 全F/3F 2022-03-05
27.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路163號 5F/8F 2022-03-05
15.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 2F/5F 2022-03-04
27.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷30號 全F/4F 2022-03-04
22.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 10F/10F 2022-03-04
26.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 4F/7F 2022-03-04
20.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷7弄6號 全F/3F 2022-03-04
23.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.73 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路二段21巷24號 4F/5F 2022-03-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷3號 全F/3F 2022-03-03
24.5萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文化路78巷12號 全F/5F 2022-03-03
22.9萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路110之2號 全F/5F 2022-03-03
21.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 70.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +89 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷17號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷15號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園三路37巷13號 全F/3F 2022-03-03
31.2萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,025 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +119 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷6弄4之3號 4F/4F 2022-03-03
11.4萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.06 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 5F/5F 2022-03-02
21.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-03-02
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.06 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政十街51巷7號 全F/3F 2022-03-02
32.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 94.42 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +181 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷15號 全F/4F 2022-03-01
22.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2022-03-01
27.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-03-01
29.0萬/坪 總價 1,222 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市自強路182號 全F/3F 2022-03-01
26.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路293號 全F/3F 2022-02-28
24.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.33 坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +77 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷29號 全F/3F 2022-02-28
22.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.73 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷6號 4F/10F 2022-02-28
21.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2022-02-27
25.0萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街102巷55號 全F/3F 2022-02-27
31.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.1 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段138巷1號 全F/2F 2022-02-27
28.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房7廳4衛 權狀 50.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 2F/5F 2022-02-26
29.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 19.89 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 2F/5F 2022-02-26
28.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.72 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷10號 全F/3F 2022-02-26
24.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路295巷12號 全F/3F 2022-02-26
24.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 8F/9F 2022-02-26
30.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 9F/9F 2022-02-26
27.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 3F/5F 2022-02-26
29.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 24.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷39號 4F/5F 2022-02-26
29.0萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.04 坪
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號 3F/5F 2022-02-26
30.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 3F/3F 2022-02-26
26.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.71 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 4F/15F 2022-02-26
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段223號 4F/7F 2022-02-26
13.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 54.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路293巷26號 全F/2F 2022-02-26
29.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 36.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市南橋二路75巷30號 全F/4F 2022-02-25
15.8萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新民路182之5號 6F/9F 2022-02-25
11.3萬/坪 總價 632 萬
華廈 7房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路108號 全F/2F 2022-02-25
32.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 666 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市健康路二段49巷1號 1F/5F 2022-02-24
27.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）

共 5,000 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／100 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,601 筆，資料截至 2026 年第三季。

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