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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,601 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,601筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,761 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,004 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市進士路95巷3弄21號 全F/2F 2022-01-28
35.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路34之5號 3F/7F 2022-01-28
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 6F/15F 2022-01-28
29.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路188號 4F/6F 2022-01-28
16.3萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路191巷5之5號 8F/10F 2022-01-28
24.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.74 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 9F/13F 2022-01-27
31.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷81弄1號 全F/4F 2022-01-27
22.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.77 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-01-26
25.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路62號 全F/4F 2022-01-26
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷20號 3F/6F 2022-01-26
15.8萬/坪 總價 573 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 15F/15F 2022-01-26
29.6萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +96 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2022-01-25
23.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路8之22號 全F/3F 2022-01-25
30.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 62.67 坪
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷30號 全F/2F 2022-01-25
12.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 481.6 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 38.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +28 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 9F/13F 2022-01-25
30.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段263號 全F/3F 2022-01-25
23.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路28之3號 全F/2F 2022-01-25
19.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-01-24
26.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明路837巷215號 全F/2F 2022-01-24
50.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,857 萬 較當時 +159 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段226號 全F/2F 2022-01-24
31.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 9房1廳9衛 權狀 42.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 6F/9F 2022-01-23
24.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
24.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
24.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.07 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.62 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
25.2萬/坪 總價 755 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 7F/9F 2022-01-23
27.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 5F/9F 2022-01-23
26.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 5F/5F 2022-01-23
27.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路一段586巷31弄1號 全F/3F 2022-01-23
22.8萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.88 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 1F/4F 2022-01-22
32.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 3F/4F 2022-01-22
25.9萬/坪 總價 897 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.8 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2022-01-22
26.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 — 權狀 17.56 坪
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2022-01-22
27.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
華廈 — 權狀 24.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷16號 全F/4F 2022-01-22
22.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷28號 全F/4F 2022-01-22
22.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.54 坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷6號 1F/9F 2022-01-22
18.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 53.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2022-01-21
23.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 671 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 2F/9F 2022-01-21
27.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.93 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +42 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷13號 全F/4F 2022-01-21
22.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +67 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷15號 2F/4F 2022-01-21
11.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房1廳3衛 權狀 52.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 8F/13F 2022-01-20
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 12F/13F 2022-01-20
29.2萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 8F/13F 2022-01-20
29.0萬/坪 總價 987 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷18之1號 全F/2F 2022-01-20
21.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡54年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-01-19
23.9萬/坪 總價 691 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-01-19
23.8萬/坪 總價 773 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路125號 4F/9F 2022-01-19
23.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.05 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-01-19
24.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路8之20號 全F/3F 2022-01-19
27.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 64.93 坪
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路18巷5號 1F/5F 2022-01-19
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）

共 5,004 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／101 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,601 筆，資料截至 2026 年第三季。

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