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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,601 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,601筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,761 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,004 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷16號 全F/3F 2022-01-19
22.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 71.28 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-18
24.8萬/坪 總價 625 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路13號 全F/4F 2022-01-18
38.8萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 0房1廳4衛 權狀 78.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路7號 全F/4F 2022-01-18
33.4萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 1房1廳4衛 權狀 119.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +235 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段241巷5號 全F/2F 2022-01-18
31.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷1號 5F/7F 2022-01-18
13.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段125號 全F/2F 2022-01-18
54.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 37.03 坪
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市武暖路90之17號 全F/3F 2022-01-18
26.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號 4F/8F 2022-01-18
13.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +11 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市聖後街57號 6F/8F 2022-01-18
22.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 13F/15F 2022-01-18
28.9萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +106 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 5F/5F 2022-01-17
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-01-17
24.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-17
24.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 2F/4F 2022-01-17
23.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 686 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +46 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政三街59號 全F/4F 2022-01-17
30.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 89.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄10號 全F/4F 2022-01-17
25.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 83.6 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 9F/9F 2022-01-17
10.3萬/坪 總價 564.4 萬（扣車位 564 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 3F/5F 2022-01-16
29.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.13 坪
現在能賣多少 476 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段29號 1F/7F 2022-01-16
16.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +39 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2022-01-15
25.6萬/坪 總價 756 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.55 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 1F/3F 2022-01-15
28.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 — 權狀 15.91 坪
現在能賣多少 474 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市進士路41巷7弄5號 全F/3F 2022-01-15
24.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.22 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路283號 11F/12F 2022-01-15
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2022-01-14
26.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2022-01-14
26.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段118號 2F/3F 2022-01-14
26.3萬/坪 總價 462 萬
華廈 — 權狀 17.54 坪
現在能賣多少 489 萬 較當時 +27 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路8之21號 全F/3F 2022-01-14
28.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 64.05 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路101號 12F/12F 2022-01-14
19.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷76弄2號 全F/4F 2022-01-14
24.1萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 85.08 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路61巷55號 全F/3F 2022-01-14
20.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70.39 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 14F/15F 2022-01-14
29.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +95 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 6F/7F 2022-01-14
10.3萬/坪 總價 566.2 萬（扣車位 566 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-01-13
25.5萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.13 坪
現在能賣多少 409 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 4F/5F 2022-01-13
23.6萬/坪 總價 616 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路三段203巷22號 全F/3F 2022-01-13
25.1萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 66.8 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 5F/6F 2022-01-13
28.5萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,209 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +77 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 3F/6F 2022-01-13
30.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.16 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +92 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市新興路172巷13號 全F/2F 2022-01-13
30.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 844 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.95 坪 屋齡47年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市復興路二段15巷17之3號 4F/5F 2022-01-13
11.6萬/坪 總價 397 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段99巷25號 全F/2F 2022-01-13
36.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 44.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市力新路16巷12號 全F/1F 2022-01-13
64.2萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 388 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 6.04 坪
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2號 2F/5F 2022-01-12
22.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.38 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路469號 1F/14F 2022-01-12
34.2萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.1 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +91 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 4F/13F 2022-01-12
29.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +58 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 7F/13F 2022-01-12
28.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +70 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路58號 7F/7F 2022-01-12
11.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 1F/5F 2022-01-11
23.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷22號 全F/4F 2022-01-11
15.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 79.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段177號 1F/6F 2022-01-11
26.1萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 152.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,214 萬 較當時 +234 萬（+6%）

共 5,004 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／101 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,601 筆，資料截至 2026 年第三季。

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