首頁›宜蘭縣›宜蘭市

宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,601 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,601筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,761 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,004 筆 · 單價中位 23.9 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 11F/12F 2022-01-11
13.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街13號 7F/9F 2022-01-11
10.3萬/坪 總價 601 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷28號 3F/4F 2022-01-10
23.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 8F/13F 2022-01-10
28.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.87 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3之3號 4F/4F 2022-01-10
10.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄13號 7F/7F 2022-01-10
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段39號 4F/12F 2022-01-10
15.7萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 3F/6F 2022-01-09
22.3萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷1弄18之3號 4F/5F 2022-01-09
10.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +26 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路196巷3弄11號 全F/2F 2022-01-09
27.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 22.77 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2022-01-08
25.2萬/坪 總價 871 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +51 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2022-01-08
27.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2022-01-08
24.9萬/坪 總價 901 萬（扣車位 776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路二段120號 4F/5F 2022-01-08
27.1萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪
現在能賣多少 453 萬 較當時 +25 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市文昌路161之1號 全F/2F 2022-01-08
14.3萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄3號 全F/4F 2022-01-08
16.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路37巷2弄9號 全F/2F 2022-01-08
18.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 1F/10F 2022-01-08
21.4萬/坪 總價 648 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +38 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市西安街1巷27號 全F/1F 2022-01-08
26.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.27 坪
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市舊城北路110之4號 4F/7F 2022-01-08
9.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 57.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +33 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 2F/4F 2022-01-07
19.5萬/坪 總價 613 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡0年 含車位 55萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 3F/13F 2022-01-07
31.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄21號 全F/4F 2022-01-07
17.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政五街128巷28號 全F/3F 2022-01-07
22.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 70.43 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 4F/6F 2022-01-07
28.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段457號 8F/8F 2022-01-07
16.8萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷15弄25號 全F/4F 2022-01-07
17.9萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 7F/7F 2022-01-07
10.9萬/坪 總價 596.9 萬（扣車位 597 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市宜中路100號 1F/7F 2022-01-06
27.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 136.09 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +216 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷8號 6F/9F 2022-01-06
10.9萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 629 萬 較當時 +35 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 4F/8F 2022-01-06
10.9萬/坪 總價 629.9 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街45號 4F/8F 2022-01-06
10.9萬/坪 總價 624.9 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段171號 1F/6F 2022-01-06
28.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,070 萬）
華廈 — 權狀 155.22 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2022-01-05
25.9萬/坪 總價 891 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 2F/13F 2022-01-05
29.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 2F/13F 2022-01-05
31.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +63 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園北路46號 全F/3F 2022-01-05
31.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,293 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市公園北路42號 全F/3F 2022-01-05
31.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 2,293 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +135 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 10F/14F 2022-01-05
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷50號 11F/13F 2022-01-05
28.5萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段563巷3號 全F/4F 2022-01-05
23.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +83 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路150號 全F/4F 2022-01-05
27.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 115.13 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +184 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街168號 全F/3F 2022-01-04
27.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 85.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +136 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段45號 5F/5F 2022-01-04
14.6萬/坪 總價 695 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +41 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中華路75號 6F/7F 2022-01-04
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡23年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段691號 全F/4F 2022-01-04
26.8萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 89.54 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段693號 全F/4F 2022-01-04
26.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 99.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段695號 全F/4F 2022-01-04
26.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 99.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +156 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市中山路一段697號 全F/4F 2022-01-04
35.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 100.83 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 4F/4F 2022-01-03
26.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.37 坪
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）

共 5,004 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／101 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,601 筆，資料截至 2026 年第三季。

在宜蘭市想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在宜蘭市要過戶?周邊 69 位登記代書（35 位 20 年+） —— 找這區代書

宜蘭市過戶受理地政事務所:宜蘭縣宜蘭地政事務所(電話 (03)9324140)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…