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宜蘭縣宜蘭市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,245 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交16,245筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.5 萬/坪透天26 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪15,415 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪1,132 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,964 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄40號 全F/3F 2021-09-21
17.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄20號 全F/3F 2021-09-20
18.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.69 坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄3號 全F/3F 2021-09-20
19.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +167 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-18
24.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +119 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄31號 全F/3F 2021-09-18
19.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 2021-09-18
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷1號 全F/4F 2021-09-18
19.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +225 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 1F/15F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +261 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-09-17
26.4萬/坪 總價 846 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪
現在能賣多少 970 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 6F/10F 2021-09-17
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 1F/7F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 57.31 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +178 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 3F/8F 2021-09-17
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄19號 全F/2F 2021-09-17
15.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 408.8 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +60 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷11號 全F/3F 2021-09-16
22.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +204 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +127 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +116 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段426號 全F 2021-09-16
26.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.08 坪
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +213 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +172 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-15
27.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 6F/14F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 931 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +136 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2021-09-15
26.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +154 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路315號 全F/3F 2021-09-15
19.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 161.23 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +468 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-15
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +187 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-14
24.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +181 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷52號 全F/4F 2021-09-14
19.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +174 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-14
21.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +101 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-09-14
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +122 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-09-14
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +263 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段277號 全F/3F 2021-09-14
27.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +203 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 4F/7F 2021-09-14
13.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡23年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +58 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄23號 全F/3F 2021-09-13
18.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.69 坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +137 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷25之3號 4F/5F 2021-09-13
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +66 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-09-13
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.97 坪
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +243 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 10F/16F 2021-09-13
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +82 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 14F/15F 2021-09-13
12.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.67 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-09-13
11.2萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +34 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-11
25.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +188 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段279巷69號 全F/3F 2021-09-11
26.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 102.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +399 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市力行路78號 全F/2F 2021-09-11
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 112.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +242 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 6F/12F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +27 萬（+14%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-10
24.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +150 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄22號 全F/2F 2021-09-10
11.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +47 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 4F/6F 2021-09-10
15.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +83 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 1F/12F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +102 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 4F/6F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +48 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷12號 全F/4F 2021-09-09
23.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.6 坪
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +263 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 1F/9F 2021-09-09
28.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +129 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
24.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +121 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +149 萬（+15%）

共 4,964 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／100 頁）。

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宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 16,245 筆，資料截至 2026 年第三季。

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