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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,358筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.5 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.4 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,214 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪361 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 548 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 19–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉和平路108號 10F/11F 2024-02-25
29.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡8年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉底路122號 2F/4F 2024-02-24
28.5萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 3F/9F 2024-02-24
23.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 14F/14F 2024-02-24
42.6萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 4F/8F 2024-02-21
24.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位 115萬
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 2F/4F 2024-02-21
24.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 10F/13F 2024-02-21
50.8萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 2F/14F 2024-02-21
34.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 7F/13F 2024-02-21
39.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.24 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉底路3之8號 全F/2F 2024-02-20
24.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 137.5 坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 6F/12F 2024-02-20
36.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉底路126號 4F/4F 2024-02-07
29.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
20.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
20.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
19.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2024-02-01
18.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡1年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣礁溪鄉底路126號 1F/4F 2024-01-27
32.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 7F/12F 2024-01-27
45.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉公園路31號 1F/12F 2024-01-25
50.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.85 坪 屋齡9年 含車位 370萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路59號 7F/12F 2024-01-24
36.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉底路123號 4F/4F 2024-01-21
27.6萬/坪 總價 546 萬（扣車位 456 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 9F/11F 2024-01-21
41.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 15F/18F 2024-01-15
47.6萬/坪 總價 2,316 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 3F/4F 2024-01-14
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 9F/12F 2024-01-12
40.3萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −134 萬
宜蘭縣礁溪鄉開蘭路11巷2號 4F/5F 2024-01-12
23.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.55 坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 8F/14F 2024-01-10
37.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 2F/8F 2024-01-07
32.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 5F/14F 2024-01-01
34.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.59 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號 9F/12F 2023-12-26
38.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.15 坪 屋齡5年
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 3F/8F 2023-12-26
35.0萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡1年 含車位 130萬
宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之21號 全F/3F 2023-12-26
23.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.26 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉健康一街69號 8F/12F 2023-12-26
38.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段297號 全F/3F 2023-12-25
32.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,065 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.6 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷22號 全F/3F 2023-12-25
27.8萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷18號 全F/3F 2023-12-25
27.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.64 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉健康一街60號 5F/12F 2023-12-23
28.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.28 坪 屋齡8年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之17號 全F/3F 2023-12-23
22.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 2F/24F 2023-12-22
38.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡9年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷2號 全F/3F 2023-12-22
30.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.83 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 12F/14F 2023-12-22
43.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之22號 全F/3F 2023-12-21
23.0萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.26 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路168之38號 全F/3F 2023-12-18
14.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.69 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −195 萬
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 7F/11F 2023-12-15
42.7萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 21F/22F 2023-12-13
50.3萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡2年
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之1號 全F/4F 2023-12-13
20.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,581 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.58 坪 屋齡4年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路39之19號 全F/3F 2023-12-12
22.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.98 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 5F/11F 2023-12-07
38.8萬/坪 總價 1,006 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉健康路66號 7F/14F 2023-12-06
34.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 2F/18F 2023-12-05
35.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +73 萬

共 548 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,358 筆，資料截至 2026 年第三季。

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