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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,358 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,358筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.5 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.8 萬/坪公寓17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.4 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,214 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪361 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 951 筆 · 單價中位 25.1 萬/坪 · 多數落在 14–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉和平路108號 10F/11F 2024-02-25
29.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡8年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之8號 全F/4F 2024-02-24
25.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 74.81 坪 含車位 60萬
宜蘭縣礁溪鄉底路122號 2F/4F 2024-02-24
28.5萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.48 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 2F/6F 2024-02-22
17.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉義興街7號 4F/8F 2024-02-21
24.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 621 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡0年 含車位 115萬
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路62號 2F/4F 2024-02-21
24.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路198號 10F/13F 2024-02-21
50.8萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉公園路18巷9號 2F/14F 2024-02-21
34.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路15巷19號 全F/2F 2024-02-15
87.1萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,813 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 20.81 坪 屋齡54年
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷1號 全F/3F 2024-02-13
68.1萬/坪 土地 194.5 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 9房0廳10衛 權狀 51.81 坪 屋齡47年
宜蘭縣礁溪鄉信義路32號 全F/3F 2024-02-13
68.2萬/坪 土地 200.3 萬/坪 總價 4,788 萬
透天 9房0廳10衛 權狀 70.25 坪 屋齡47年
宜蘭縣礁溪鄉底路126號 4F/4F 2024-02-07
29.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路96號 4F/9F 2024-02-07
21.2萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 12F/24F 2024-02-05
33.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷29號 全F/3F 2024-02-04
18.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.57 坪
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
20.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
20.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.92 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 2F/4F 2024-02-03
19.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之8號 3F/4F 2024-02-02
32.6萬/坪 總價 453 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪
宜蘭縣礁溪鄉龍泉路202號 2F/4F 2024-02-01
18.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡1年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉石路40之70號 4F/4F 2024-01-28
22.1萬/坪 總價 541 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.47 坪
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之3號 全F/4F 2024-01-27
22.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,590 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 73.31 坪 含車位 60萬
宜蘭縣礁溪鄉底路126號 1F/4F 2024-01-27
32.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號 10F/24F 2024-01-27
33.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡10年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之10號 全F/4F 2024-01-26
24.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 86.25 坪 含車位 60萬
宜蘭縣礁溪鄉淇武蘭路22之8號 全F/3F 2024-01-25
42.1萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 82.78 坪 屋齡10年
宜蘭縣礁溪鄉公園路31號 1F/12F 2024-01-25
50.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.85 坪 屋齡9年 含車位 370萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之6號 6F/9F 2024-01-25
23.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡26年
宜蘭縣礁溪鄉健康路59號 7F/12F 2024-01-24
36.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡6年
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之9號 1F/4F 2024-01-23
32.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.35 坪 含車位 80萬
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之8號 4F/4F 2024-01-23
35.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路128號 4F/8F 2024-01-22
19.8萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷12號 全F/3F 2024-01-21
18.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.17 坪
宜蘭縣礁溪鄉底路123號 4F/4F 2024-01-21
27.6萬/坪 總價 546 萬（扣車位 456 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣礁溪鄉十六結路1之8號 1F/4F 2024-01-20
33.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.2 坪
宜蘭縣礁溪鄉和平路85號 4F/7F 2024-01-20
17.3萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉田一路1巷58號 全F/3F 2024-01-19
18.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.26 坪
宜蘭縣礁溪鄉育英路90巷1弄2號 2F/2F 2024-01-18
16.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡47年
宜蘭縣礁溪鄉大坡路12巷5弄9號 全F/2F 2024-01-17
16.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡47年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 2F/15F 2024-01-16
16.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡30年
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路208號 15F/18F 2024-01-15
47.6萬/坪 總價 2,316 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
宜蘭縣礁溪鄉白雲五路78號 3F/4F 2024-01-14
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉健康路68號 9F/12F 2024-01-12
40.3萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −134 萬
宜蘭縣礁溪鄉大忠路205號 11F/14F 2024-01-11
28.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡16年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路118之18號 7F/8F 2024-01-11
20.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 14F/15F 2024-01-10
23.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡30年
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之6號 全F/4F 2024-01-09
22.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,612 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 73.36 坪 含車位 60萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之5號 全F/4F 2024-01-09
22.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,612 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 73.36 坪 含車位 60萬
宜蘭縣礁溪鄉瑪僯路85之2號 全F/4F 2024-01-09
23.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,540 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 68.6 坪 含車位 60萬
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷46號 全F/2F 2024-01-08
76.9萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.17 坪 屋齡13年

共 951 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／20 頁）。

看完宜蘭縣礁溪鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看礁溪鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,358 筆，資料截至 2026 年第三季。

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