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宜蘭縣礁溪鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,325 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣礁溪鄉
推薦單價 21.4 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交10,325筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.3 萬/坪住宅大樓31 萬/坪透天22.7 萬/坪公寓17.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.2 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪10,172 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪359 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,661 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之33號 全F/3F 2022-06-20
15.9萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 1房2廳3衛 59.09坪 屋齡7年
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號 7F/7F 2022-06-19
15.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 14.54坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷5號 全F/3F 2022-06-18
23.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 54.97坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄3號 2F/3F 2022-06-18
24.5萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 17.97坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 8F/22F 2022-06-17
46.9萬/坪 總價 1,312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
宜蘭縣礁溪鄉化龍街6號 4F/6F 2022-06-17
18.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 16.71坪 屋齡25年
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號 2F/7F 2022-06-16
16.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉漳福路208之7號 全F/3F 2022-06-16
17.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 56.38坪 屋齡4年
宜蘭縣礁溪鄉四結27之22號 4F/4F 2022-06-15
18.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉四結27之22號 3F/4F 2022-06-15
18.4萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路111之1號 全F/3F 2022-06-14
12.0萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 91.65坪 屋齡35年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 7F/7F 2022-06-14
15.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 16.96坪 屋齡26年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄6號 1F/3F 2022-06-12
25.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 17.9坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段305號 全F/3F 2022-06-12
22.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 67.88坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄2號 1F/3F 2022-06-12
24.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 18.16坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉國宅街9號 全F/3F 2022-06-11
13.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 65.4坪 屋齡24年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 14F/22F 2022-06-11
43.6萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.41坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −172 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄1號 3F/3F 2022-06-10
22.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉白石腳路98號 2F/4F 2022-06-10
32.2萬/坪 總價 1,478.3 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 0房0廳1衛 49.91坪 屋齡2年 含車位 130萬
宜蘭縣礁溪鄉成功路151號 6F/8F 2022-06-09
37.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡0年 含車位 110萬
宜蘭縣礁溪鄉份尾一路19號 全F/3F 2022-06-09
20.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳5衛 58.98坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉玉石路41之6號 全F/4F 2022-06-07
18.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳5衛 72.77坪 屋齡3年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路103號 6F/7F 2022-06-07
21.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 17.4坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉和平路112號 10F/17F 2022-06-07
18.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路111巷26號 2F/8F 2022-06-02
20.8萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.32坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 3F/8F 2022-06-02
12.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 15.63坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號 6F/8F 2022-06-02
18.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 16.42坪 屋齡40年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝路29號 3F/5F 2022-06-01
17.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 20.61坪 屋齡43年
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段301巷17弄2號 2F/3F 2022-06-01
23.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 18.16坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 3F/14F 2022-05-31
24.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.35坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 17F/22F 2022-05-29
45.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.24坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
宜蘭縣礁溪鄉化龍街1號 3F/8F 2022-05-29
14.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 17.54坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路247巷2號 3F/7F 2022-05-28
20.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣礁溪鄉玉民路二段303號 全F/3F 2022-05-28
23.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 68.72坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號 11F/15F 2022-05-27
26.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡28年
宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段90巷1之2號 5F/7F 2022-05-27
24.1萬/坪 總價 373 萬（扣車位 373 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.47坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣礁溪鄉德陽路242巷11號 1F/5F 2022-05-25
15.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 0房0廳1衛 11.62坪
宜蘭縣礁溪鄉大忠路62巷2號 4F/9F 2022-05-25
22.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
宜蘭縣礁溪鄉育龍路215巷5號 4F/5F 2022-05-25
10.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 31.47坪 屋齡27年
宜蘭縣礁溪鄉奇峰街11號 2F/5F 2022-05-23
16.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡40年
宜蘭縣礁溪鄉忠孝一路103號 4F/7F 2022-05-23
21.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.39坪 屋齡29年
宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號 10F/13F 2022-05-20
36.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.53坪 屋齡14年
宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號 4F/4F 2022-05-20
27.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 — 17.08坪 屋齡10年
宜蘭縣礁溪鄉公園路70巷39弄9號 7F/11F 2022-05-18
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.03坪 屋齡5年
宜蘭縣礁溪鄉踏踏六路150號 全F/3F 2022-05-17
20.5萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳5衛 79.18坪 屋齡0年
宜蘭縣礁溪鄉四結27之16號 全F/3F 2022-05-17
21.3萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 140.94坪 屋齡8年
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 6F/22F 2022-05-14
41.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.24坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
宜蘭縣礁溪鄉健康路69號 16F/22F 2022-05-14
50.6萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡1年
宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號 2F/8F 2022-05-14
16.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 15.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +62 萬
宜蘭縣礁溪鄉德陽路18號 5F/8F 2022-05-14
20.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 7.97坪 屋齡40年

共 3,661 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／74 頁）。

宜蘭縣礁溪鄉 房價常見問題

礁溪鄉房價現在多少？

宜蘭縣礁溪鄉成屋實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 10,325 筆，資料截至 2026 年第二季。

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