宜蘭縣羅東鎮房價多少？
內政部實價登錄 · 共 9,827 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價宜蘭縣羅東鎮
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高35萬/坪
成交9,827筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天25.8 萬/坪住宅大樓26.2 萬/坪公寓16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.3 萬/坪3–5年27.7 萬/坪5–10年28.6 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪9,239 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪784 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
宜蘭縣羅東鎮 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭縣羅東鎮（北緯 24.6768°、東經 121.7682°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
0
市場溫度・買方市場
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交27 筆-74%
近 90 天均價21.7 萬/坪-15.9%
特殊交易佔比18.5%偏高
年換手率1.24%普通
每月成交約 30 筆28,887 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 17.9 萬/坪 · 均價 19.9 · 共 9,827 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
17.9萬/坪
預售中位
32.9萬/坪
租金中位
506元/坪/月
買租比 / 年收益
29年 / 3.4%
預售比成屋高 84%(預售 723 筆、租賃 2,327 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 17.9 萬/坪，是 宜蘭縣全市中位（17.7 萬/坪）的 1.01 倍。
羅東鎮的地段地號
羅東鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
羅東鎮各里的房價差距
羅東鎮有 23 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是開明里平均 25.1 萬/坪， 最低的是西安里 16.3 萬/坪，相差 1.5 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 開明里 25.1萬/坪 125 筆
- 2 集祥里 25.1萬/坪 95 筆
- 3 信義里 22.3萬/坪 601 筆
- 4 成功里 22.1萬/坪 150 筆
- 5 竹林里 22萬/坪 202 筆
- 6 仁和里 21.8萬/坪 207 筆
- 7 賢文里 21.5萬/坪 730 筆
- 8 仁德里 21.2萬/坪 186 筆
- 9 東安里 21.1萬/坪 935 筆
- 10 南豪里 21萬/坪 145 筆
- 11 樹林里 21萬/坪 490 筆
- 12 北成里 20.6萬/坪 436 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
羅東鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，羅東鎮的人口從 72,433 人變成 68,960 人 （減少 4.8%）；同期間成交單價中位從 17.1 萬/坪 變成 23.3 萬/坪（上漲 36.5%）。
同期間的戶數從 26,522 戶變成 28,887 戶 （增加 8.9%），平均每戶人口從 2.73 人降到 2.39 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
羅東鎮↑29%
羅東鎮單位：萬/坪
羅東鎮時光機 · 歷年回放
羅東鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +29%（年化 +3.2%）
回到買進，以估算
以 羅東鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
羅東鎮周邊環境
羅東鎮生活機能90 分
✓車站羅東661 公尺
✓超商全家便利商店74 公尺・7 處
✓超市義美食品372 公尺
✓學校公正國小272 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所黃耀發小兒科診所272 公尺・2 處
✓公園羅東中山公園72 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行240 公尺・15 處
✓停車場羅東立體停車場74 公尺・4 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心東光國中體育館587 公尺・5 處
羅東鎮嫌惡設施
✓違章工廠宜蘭縣冬山鄉水源段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所信義變電所549 公尺
✓加油站中正南路站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）3.0 公里
✕市場羅東夜市72 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
羅東鎮周邊地點房價
羅東鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季羅東鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 66 |
| 住宅竊盜 | 35 |
| 機車竊盜 | 20 |
| 汽車竊盜 | 3 |
| 搶奪 | 1 |
| 強制性交 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
羅東鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
68,960 人
近 7 年人口
-4.8%
最新戶數
28,887 戶
近 7 年戶數
+8.9%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
羅東鎮商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 19.7 萬/坪 | 850 元/坪 | 5.18% | 售 180／租 194 |
| 辦公室 | 20.4 萬/坪 | 440 元/坪 | 2.59% | 售 54／租 15 |
| 廠辦 | 19.4 萬/坪 | — | — | 售 13／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的羅東鎮商用行情、路段排行與公司聚集 →
羅東鎮延伸查詢
羅東鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 99%
高 89% 中 10% 低 1% 不在潛勢區 0%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 1,388 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 736 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 4,554 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
羅東鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 中正街 | 44.9 | — | 11 · 0.1% |
| 長春路 | 36.3 | — | 6 · 0.1% |
| 民權路 | 35.6 | +21.5% | 26 · 0.3% |
| 欣榮路 | 34.5 | — | 18 · 0.2% |
| 東榮路二段 | 33.8 | +4.5% | 38 · 0.4% |
| 忠孝路 | 33.4 | -18.9% | 148 · 1.5% |
| 延平路 | 30.9 | — | 4 · 0% |
| 民生路 | 30.9 | — | 29 · 0.3% |
| 勝利街 | 30.2 | -17.9% | 14 · 0.1% |
| 公正街 | 29.7 | — | 19 · 0.2% |
| 仁愛路一段 | 28.8 | — | 6 · 0.1% |
| 建成街 | 28.3 | — | 10 · 0.1% |
| 東安街 | 27.2 | -2.5% | 63 · 0.6% |
| 東宜一路 | 27.1 | -1.1% | 57 · 0.6% |
| 南興街 | 26.7 | +6% | 35 · 0.4% |
| 建國街 | 26.7 | — | 3 · 0% |
| 竹義路 | 26.7 | — | 11 · 0.1% |
| 尚武街 | 26.6 | — | 3 · 0% |
| 中華路 | 26.5 | +13.1% | 65 · 0.7% |
| 愛國路 | 26 | +4.2% | 125 · 1.3% |
| 站前北路 | 26 | +1.1% | 61 · 0.6% |
| 向榮路 | 25.6 | — | 4 · 0% |
| 中正路 | 25.5 | +31.4% | 37 · 0.4% |
| 翰林街 | 25.5 | — | 19 · 0.2% |
| 東二路 | 25.1 | — | 13 · 0.1% |
| 四維路 | 25 | -11.7% | 191 · 2% |
| 復興路一段 | 25 | -5.2% | 37 · 0.4% |
| 新群二路 | 25 | — | 5 · 0.1% |
| 西雅街 | 24.5 | — | 4 · 0% |
| 民生東路 | 24.4 | — | 4 · 0% |
羅東鎮全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 163 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
公正路493純精路三段331博愛路310純精路二段306光榮路276倉前路265復興路三段257天祥路244維揚路230中山路一段224站前南路222羅莊街220豐年路211禮運路210興東路198四維路191站東路188中山路四段187中山西街186西安街168康莊路159南盟路155和平路149忠孝路148愛國路125月眉路124復興路二段123培英路119中山路三段117北成路二段107重陽街91北投街90樹人路87南昌街86民族路82北成路一段81河濱路81光華街78南門路78站前路75竹林街72興東南路71中正北路70敬業路69天津路68四育路66中華路65安平路65東安街63新群三路61站前北路61文化街59東宜一路57國華街55進德街55新群南路52民意街51中山路二段50光武街50光明街46成功街46中正南路44公園路44大同路43學府街43西寧路43陽明路43民有街42東榮路二段38中正路37復興路一段37仁愛路三段36南宜一路36南興街35林森路35清潭路35民治街34尚智街33康樂巷32純精路一段32體育路32民生路29文林路26民權路26尚仁街25義和巷22南宜二路20公正街19尚義街19翰林街19安康路18富農路三段18欣榮路18南宜四路16南寧路16浮崙巷16南昌東街15勝利街14新興街14五結鄉陽明北路13東二路13樂群街13忠義巷12中正街11崇德街11杏林街11竹義路11中榮路10建成街10林場路10開羅街10尚禮街8羅莊北街8尚信街7新群一路7新群五路7新群北路7仁愛路一段6南英巷6富英路6長春路6建民街5振泰街5新群二路5東宜四路5傳藝路三段4冬山鄉富英路4冬山鄉東二路4向榮路4富英一路4延平路4建中街4民享街4民生東路4西雅街4尚武街3建國街3忠孝新村3自強街3中山東路2東宜三路2東明巷2陽明北路2中正南1五結鄉和平路1五結鄉樹人路1五結鄉禮運路1仁愛新村1公路新村1冬山鄉中山路四段1冬山鄉公園路1冬山鄉博愛路1冬山鄉純精路三段1南昌東路1南昌路1天祥路六樓之1復興街1新興路1東宜二路1禮運1金陵街1鍾山新村1黎明街1
羅東鎮全部地段索引
共 32 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
北成段1,078公正段952南昌段946國華段813東安段797維揚段723東光段698中華段696羅莊段571信義段513興東段438北成一段403仁愛一段349新群一段343新西安段224十六份新段207竹林一段175東榮一段161新群二段136仁愛二段110東榮二段69羅群段53復興段43五結段18天山段8仁愛段7新群段5和平段2武淵二段2淋漓坑段2廣安段1梅林段1
羅東鎮無路名門牌
這 78 個門牌在實價登錄裡沒有路名（多為地號編釘或整編前的舊門牌），沒有所屬路段頁，列在這裡可直接查。
宜蘭縣羅東鎮19號3宜蘭縣羅東鎮23號3宜蘭縣羅東鎮15號2宜蘭縣羅東鎮1之2號1宜蘭縣羅東鎮81號3宜蘭縣羅東鎮126號2宜蘭縣羅東鎮5之3號2宜蘭縣羅東鎮9之1號1宜蘭縣羅東鎮10之3號1宜蘭縣羅東鎮17號1宜蘭縣羅東鎮1之1號1宜蘭縣羅東鎮83號1宜蘭縣羅東鎮100號1宜蘭縣羅東鎮9號1宜蘭縣羅東鎮87號1宜蘭縣羅東鎮5號1宜蘭縣羅東鎮17之4號1宜蘭縣羅東鎮60號2宜蘭縣羅東鎮97號3宜蘭縣羅東鎮119號1宜蘭縣羅東鎮91號4宜蘭縣羅東鎮109號1宜蘭縣羅東鎮71號2宜蘭縣羅東鎮89號1宜蘭縣羅東鎮10之2號1宜蘭縣羅東鎮15之2號1宜蘭縣羅東鎮65號2宜蘭縣羅東鎮14之2號1宜蘭縣羅東鎮63號1宜蘭縣羅東鎮25號1宜蘭縣羅東鎮3之2號1宜蘭縣羅東鎮57號3宜蘭縣羅東鎮2之4號2宜蘭縣羅東鎮5之4號2宜蘭縣羅東鎮27號1宜蘭縣羅東鎮47號1宜蘭縣羅東鎮12之2號1宜蘭縣羅東鎮7之4號3宜蘭縣羅東鎮10之4號1宜蘭縣羅東鎮20之4號1宜蘭縣羅東鎮92號1宜蘭縣羅東鎮84號2宜蘭縣羅東鎮20號1宜蘭縣羅東鎮121號1宜蘭縣羅東鎮1號1宜蘭縣羅東鎮130號2宜蘭縣羅東鎮16號1宜蘭縣羅東鎮80號2宜蘭縣羅東鎮7之3號1宜蘭縣羅東鎮8之3號1宜蘭縣羅東鎮21號2宜蘭縣羅東鎮115號1宜蘭縣羅東鎮7號1宜蘭縣羅東鎮96號2宜蘭縣羅東鎮51號1宜蘭縣羅東鎮1之4號2宜蘭縣羅東鎮67號1宜蘭縣羅東鎮8之2號2宜蘭縣羅東鎮79號1宜蘭縣羅東鎮352號1宜蘭縣羅東鎮15之1號1宜蘭縣羅東鎮13之3號1宜蘭縣羅東鎮26號2宜蘭縣羅東鎮2之3號1宜蘭縣羅東鎮9之2號1宜蘭縣羅東鎮101號1宜蘭縣羅東鎮2號1宜蘭縣羅東鎮123號1宜蘭縣羅東鎮110號1宜蘭縣羅東鎮13號1宜蘭縣羅東鎮18號1宜蘭縣羅東鎮19之4號1宜蘭縣羅東鎮29號1宜蘭縣羅東鎮133號1宜蘭縣羅東鎮44號1宜蘭縣羅東鎮124號1宜蘭縣羅東鎮15之4號1宜蘭縣羅東鎮12之4號1
羅東鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 謙王 | 40.8 | 90 筆 | 2024-11-07 |
| 曜昇日日昇 | 32.3 | 54 筆 | 2024-10-23 |
| 鳳凰愛買-光榮家築 | 23.4 | 48 筆 | 2022-01-10 |
| 勤大德? | 34.3 | 42 筆 | 2024-09-20 |
| 力信擎朗 | 43.9 | 36 筆 | 2026-04-07 |
| 頤和竹林 | 32.4 | 32 筆 | 2025-10-22 |
| 青青Park | 33 | 30 筆 | 2024-01-09 |
| 國磐居樂 | 26.3 | 30 筆 | 2023-12-20 |
| 文心蘭 | 31.8 | 29 筆 | 2026-09-24 |
| 新群左岸 | 25.5 | 29 筆 | 2023-12-18 |
| 築水漫步生活村 | 36.7 | 27 筆 | 2025-07-21 |
| 宏江馥莊 | 32 | 25 筆 | 2026-03-22 |
| 明日? | 27.3 | 22 筆 | 2022-12-19 |
| 羅東春天之綻 | 31.4 | 20 筆 | 2026-05-15 |
| 尚穎居 | 26.5 | 20 筆 | 2024-03-04 |
| 蘭陽臻美NO.5 | 26.1 | 17 筆 | 2023-07-14 |
| 禮里 | 42.8 | 15 筆 | 2026-07-27 |
| 櫻花紅豆 | 30.4 | 14 筆 | 2024-09-16 |
| 川品澤 | 23.8 | 14 筆 | 2022-05-17 |
| 海樂地3 | 39.1 | 12 筆 | 2026-09-30 |
| 點石和平 | 35.5 | 10 筆 | 2023-08-03 |
| 鳳凰愛買25期 | 34.5 | 10 筆 | 2026-07-04 |
| 好徠居3 | 26.8 | 10 筆 | 2023-07-07 |
| 豐禾日立 | 38 | 9 筆 | 2025-09-05 |
| 美澍家NO.10 | 36.2 | 9 筆 | 2026-08-10 |
| 東安寓 | 36 | 8 筆 | 2025-08-15 |
| 林場-智慧好森活 | 35 | 8 筆 | 2022-06-09 |
| 宛美天下2 | 42 | 6 筆 | 2026-05-22 |
| 羅東星鑽 | 36.1 | 6 筆 | 2024-08-15 |
| 傳承馨苑Ⅱ | 30.9 | 5 筆 | 2022-04-17 |
羅東鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 忠孝路125號 | 40.7 | 96 筆 | 2026-03-21 |
| 中山路一段8號 | 39.5 | 5 筆 | 2026-08-21 |
| 復興路一段10號 | 38 | 10 筆 | 2026-07-20 |
| 康莊路106號 | 36.9 | 7 筆 | 2026-09-16 |
| 中山路一段10號 | 36.6 | 5 筆 | 2025-11-05 |
| 東榮路二段27號 | 34.8 | 6 筆 | 2024-04-26 |
| 中山路三段306號 | 33.9 | 6 筆 | 2026-03-02 |
| 東榮路二段25號 | 33.6 | 5 筆 | 2024-05-17 |
| 東榮路二段23號 | 33.3 | 5 筆 | 2024-04-26 |
| 東榮路二段19號 | 33.2 | 5 筆 | 2024-06-28 |
| 東榮路二段17號 | 33 | 5 筆 | 2024-06-28 |
| 愛國路76號 | 32.5 | 55 筆 | 2025-12-02 |
| 羅莊街349號 | 32.4 | 28 筆 | 2026-07-31 |
| 豐年路39巷25號 | 32.4 | 28 筆 | 2025-11-25 |
| 東榮路二段29號 | 32.3 | 6 筆 | 2024-06-11 |
| 勝利街8號 | 32.1 | 14 筆 | 2026-03-12 |
| 維揚路129巷2弄15號 | 31.1 | 7 筆 | 2025-09-15 |
| 維揚路70巷2之6號 | 30.4 | 7 筆 | 2026-07-04 |
| 民有街7巷13號 | 29.6 | 5 筆 | 2024-01-15 |
| 中山西街66號 | 29.3 | 19 筆 | 2025-09-15 |
依型態 / 房數細看
華廈18.7萬 · 3,479筆透天23.2萬 · 2,983筆住宅大樓21.1萬 · 1,445筆公寓13.5萬 · 1,112筆套房14.9萬 · 500筆店面29.1萬 · 231筆其他13.7萬 · 45筆商辦18.5萬 · 31筆 1房2房3房4房以上
宜蘭縣房價所得比 · 不吃不喝 7.68 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 33.58% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
羅東鎮 vs 宜蘭縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
羅東鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,806 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 13–40 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
宜蘭縣羅東鎮翰林街9號 4F/5F 2023-06-02
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
宜蘭縣羅東鎮中山路三段336號 5F/6F 2023-06-01
23.8萬/坪 總價 338 萬
宜蘭縣羅東鎮東榮路二段21號 4F/6F 2023-05-31
33.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,295 萬）
宜蘭縣羅東鎮東榮路二段23號 5F/6F 2023-05-31
33.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
宜蘭縣羅東鎮西安街142號 全F/2F 2023-05-30
30.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 2,050 萬
宜蘭縣羅東鎮公正路571號 17F/24F 2023-05-30
18.6萬/坪 總價 300 萬
宜蘭縣羅東鎮愛國路76號 10F/11F 2023-05-29
33.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
宜蘭縣羅東鎮國華街9號 1F/5F 2023-05-29
21.5萬/坪 總價 435 萬
宜蘭縣羅東鎮博愛路100巷45之1號 2F/12F 2023-05-29
14.3萬/坪 總價 380 萬
宜蘭縣羅東鎮重陽街95巷21弄11號 全F/2F 2023-05-29
21.1萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷15號 4F/4F 2023-05-28
32.3萬/坪 總價 735 萬
宜蘭縣羅東鎮愛國路76號 3F/11F 2023-05-27
30.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
宜蘭縣羅東鎮復興路三段75巷251號 全F/3F 2023-05-27
27.1萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,800 萬
宜蘭縣羅東鎮東榮路二段25號 2F/6F 2023-05-26
31.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
宜蘭縣羅東鎮東榮路二段19號 4F/6F 2023-05-26
32.9萬/坪 總價 982 萬（扣車位 862 萬）
宜蘭縣羅東鎮國華街41巷26號 全F/3F 2023-05-26
29.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,920 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
宜蘭縣羅東鎮中山路四段96巷9號 3F/6F 2023-05-25
14.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
宜蘭縣羅東鎮復興路三段388巷47弄30號 全F/3F 2023-05-22
24.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
宜蘭縣羅東鎮羅莊街229號 4F/4F 2023-05-20
31.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 938 萬）
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷5號 4F/4F 2023-05-19
31.7萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣羅東鎮北成路二段1巷97號 3F/5F 2023-05-19
15.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
宜蘭縣羅東鎮西安街385巷149弄25號 全F/2F 2023-05-19
18.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 540 萬
宜蘭縣羅東鎮學府街39號 4F/5F 2023-05-19
27.9萬/坪 總價 500 萬
宜蘭縣羅東鎮羅莊街398號 全F/3F 2023-05-17
19.4萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 3,000 萬
宜蘭縣羅東鎮禮運路56號 1F/13F 2023-05-17
9.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號 9F/10F 2023-05-17
25.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷17號 4F/4F 2023-05-16
30.6萬/坪 總價 763 萬
宜蘭縣羅東鎮豐年路133巷18弄15號 全F/4F 2023-05-16
19.4萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,400 萬
宜蘭縣羅東鎮西寧路130號 4F/5F 2023-05-16
19.3萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣羅東鎮天祥路63號 4F/5F 2023-05-16
19.9萬/坪 總價 620 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷15號 1F/4F 2023-05-15
36.1萬/坪 總價 763 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷11號 3F/4F 2023-05-15
31.1萬/坪 總價 773 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷13號 4F/4F 2023-05-15
32.3萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 866 萬）
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷7號 4F/4F 2023-05-15
32.7萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 876 萬）
宜蘭縣羅東鎮東榮路二段15號 5F/6F 2023-05-15
34.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,346 萬）
宜蘭縣羅東鎮東榮路二段29號 1F/6F 2023-05-15
37.2萬/坪 總價 1,760 萬
宜蘭縣羅東鎮北投街46巷10號 4F/5F 2023-05-15
20.1萬/坪 總價 590 萬
宜蘭縣羅東鎮站前路56巷10號 1F/5F 2023-05-15
21.9萬/坪 總價 732 萬
宜蘭縣羅東鎮南昌街53巷3弄3之4號 5F/5F 2023-05-14
10.6萬/坪 總價 295 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷3號 4F/4F 2023-05-13
31.5萬/坪 總價 713 萬
宜蘭縣羅東鎮站前路32之5號 6F/13F 2023-05-13
19.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +121 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷17號 3F/4F 2023-05-12
31.0萬/坪 總價 773 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷17號 2F/4F 2023-05-12
30.6萬/坪 總價 763 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷13號 3F/4F 2023-05-12
31.0萬/坪 總價 830 萬
宜蘭縣羅東鎮四維路150巷7號 2F/4F 2023-05-12
32.3萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
共 2,806 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／57 頁）。
看完宜蘭縣羅東鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看羅東鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
宜蘭縣羅東鎮 房價常見問題
羅東鎮房價現在多少？
宜蘭縣羅東鎮成屋實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 9–35 萬/坪，共 9,827 筆，資料截至 2026 年第四季。
羅東鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
506元/坪/月
推估年投報
3.4%
買租比
29年
租賃筆數
2,327筆
各型態租金中位
華廈483 元/坪/月824 筆
透天559 元/坪/月456 筆
住宅大樓516 元/坪/月354 筆
公寓410 元/坪/月342 筆
店面790 元/坪/月209 筆
套房658 元/坪/月123 筆
其他863 元/坪/月19 筆
最近租賃成交
2026-09-30學府街３９號五樓之５ 華廈 26.27坪13,500 元/月512 元/坪
2026-09-30興東路６號九樓之１ 住宅大樓 12.48坪9,500 元/月760 元/坪
2026-09-27林森路１１６巷１８號３樓 華廈 7.04坪10,000 元/月1421 元/坪
2026-09-26純精路三段１９７號二樓之１ 華廈 30.58坪17,000 元/月555 元/坪
2026-09-24公正路５６９號四樓 住宅大樓 38.79坪15,000 元/月387 元/坪
2026-09-24體育路６８號 透天 7.66坪12,000 元/月1567 元/坪
羅東鎮過戶受理地政事務所:宜蘭縣羅東地政事務所(電話 (03)9551181)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…房貸以房養老是什麼?逆向房貸的運作與利弊以房養老讓有房卻缺現金的退休族，把自有房屋抵押給銀行，按月領取一筆生活費，本人仍可繼續住到終老。…都更危老都更卡關怎麼辦?釘子戶、多數決與代為拆除全解都更談了十年動不了，常卡在「釘子戶」三個字。但多數決怎麼算、不同意戶權益如何保障、主管機關何時能…都更危老合建分屋契約怎麼看?地主與建商分配的眉角老屋想改建，建商上門談合建，分回幾成才合理?本文拆解合建分屋的分配方式、分回比例怎麼換算市值、稅…預售屋預售屋付款流程?訂簽開、工程款與履約保證一次懂買預售屋最吸引人的就是付款分期、自備款可以拉長到2-3年。但訂簽開、工程期款、交屋尾款各佔多少?…