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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,463 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,463筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,410 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,293 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-06-23
24.6萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +182 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 18F/23F 2021-06-20
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.71 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +241 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段48號 全F/3F 2021-06-17
17.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +171 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路24號 5F/7F 2021-06-14
11.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-06-12
26.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +192 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 11F/23F 2021-06-12
27.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +200 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 7F/9F 2021-05-27
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 — 權狀 44.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +167 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2021-05-22
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-05-15
30.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 103.18 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +426 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文化路186號 全F/3F 2021-05-12
35.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 73.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +482 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮東興街91號 5F/5F 2021-05-11
11.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +78 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-05-01
24.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡4年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 6F/15F 2021-05-01
25.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +97 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 6F/15F 2021-05-01
24.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +97 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +95 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +95 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-05-01
24.9萬/坪 總價 513 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +95 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷2之2號 3F/4F 2021-04-25
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +65 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路72巷11號 全F/3F 2021-04-24
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 91.67 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +284 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-04-19
23.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡4年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +95 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮更新路92之21號 全F/3F 2021-04-15
9.3萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 49.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路81號 5F/6F 2021-04-14
13.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +76 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 7F/23F 2021-04-08
21.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.17 坪 屋齡3年 含車位 49萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +172 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷146號 全F/3F 2021-04-08
15.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.43 坪 屋齡7年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +152 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段629巷11號 4F/8F 2021-03-31
12.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +80 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 28F/29F 2021-03-26
37.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 103.76 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +515 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 13F/29F 2021-03-26
30.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 101.65 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +423 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-03-20
24.7萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +183 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 8F/9F 2021-03-17
20.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡8年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號 4F/5F 2021-03-13
15.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +89 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 13F/23F 2021-03-10
22.5萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +166 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路85號 全F/3F 2021-03-09
25.0萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.03 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +315 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 22F/23F 2021-03-05
26.6萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 — 權狀 25.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +127 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路12巷34號 全F/2F 2021-02-27
18.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮蘭博二路188巷16號 全F/3F 2021-02-27
19.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 70.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +250 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮北宜路一段272巷15號 2F/2F 2021-02-26
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +54 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-02-25
31.3萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 86.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +500 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-02-08
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +117 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷8號 全F/3F 2021-02-07
23.3萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +232 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路22號 4F/7F 2021-02-04
10.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +80 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮合興路73號 全F/2F 2021-02-03
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-01-30
25.1萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 — 權狀 40.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +187 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 2F/9F 2021-01-25
18.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 20.4 坪 屋齡13年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段519號 7F/8F 2021-01-16
8.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房4廳3衛 權狀 85.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +139 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 9F/10F 2021-01-16
25.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路186號 全F/2F 2021-01-15
17.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 23F/29F 2021-01-14
35.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.6 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +497 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2021-01-13
27.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡4年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 15F/29F 2021-01-09
35.9萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.62 坪 屋齡4年 含車位 110萬
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +478 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮三和路253巷65號 全F/2F 2020-12-26
10.4萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +114 萬（+28%）

共 1,293 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,463 筆，資料截至 2026 年第三季。

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