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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,463 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,463筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,410 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,293 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +139 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-09-17
21.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +159 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-09-15
31.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +512 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-09-14
27.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-09-11
26.4萬/坪 總價 629 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡4年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +117 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 2F/9F 2021-09-09
15.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +70 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 7F/10F 2021-09-09
28.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +195 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段301巷50號 5F/5F 2021-09-08
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 15F/23F 2021-09-07
29.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +141 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-09-07
29.0萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +136 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 17F/23F 2021-09-05
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路69號 7F/8F 2021-09-04
14.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +69 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 18F/29F 2021-09-02
32.5萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 86.96 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +441 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-28
27.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +131 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路三段156號 全F/3F 2021-08-27
12.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 44.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 14F/15F 2021-08-25
29.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡4年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +114 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段547巷6號 全F/3F 2021-08-25
22.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.62 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +225 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷128之1號 全F/2F 2021-08-23
16.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +91 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-23
26.3萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +124 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 2F/9F 2021-08-20
16.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +77 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 3F/10F 2021-08-20
19.6萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +133 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-08-17
30.9萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 — 權狀 25.73 坪 屋齡3年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +148 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路655號 4F/7F 2021-08-17
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +67 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-14
26.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路648號 1F/5F 2021-08-09
16.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 62.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +195 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-08-07
27.6萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-02
27.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +143 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-08-01
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +117 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-08-01
25.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡4年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-07-31
36.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮公園路17巷9號 全F/3F 2021-07-29
8.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 62.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +93 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段53巷31號 全F/3F 2021-07-28
9.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +86 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 21F/23F 2021-07-26
27.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2021-07-25
24.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.53 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +178 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-07-25
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.6 坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +139 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-07-24
23.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +109 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 27F/29F 2021-07-22
34.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 107.12 坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +498 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 5F/17F 2021-07-20
21.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡5年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-07-18
29.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +141 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路40巷148號 7F/7F 2021-07-13
22.7萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −354 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −428 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +270 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路一段316號 全F/2F 2021-07-08
7.0萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 64.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +83 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 13F/15F 2021-07-07
28.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 17F/23F 2021-07-02
24.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 — 權狀 25.41 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +115 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路30號 5F/7F 2021-06-29
11.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +70 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮合興路74號 全F/2F 2021-06-28
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-06-28
25.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 — 權狀 39.98 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +191 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 20F/29F 2021-06-28
32.6萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +528 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮中庸街28號 全F/1F 2021-06-26
26.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路91號 全F/3F 2021-06-24
20.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 67.71 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +252 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段100巷131號 全F/4F 2021-06-23
9.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 69.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）

共 1,293 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,463 筆，資料截至 2026 年第三季。

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