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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,463 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,463筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.3 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.8 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,410 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 572 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 11–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路117號 4F/5F 2024-02-05
11.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡30年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +67 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷25號 5F/6F 2024-02-02
11.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 5房2廳5衛 權狀 41.97 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +90 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮新興路165之1號 全F/3F 2024-01-31
21.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.93 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +301 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 3F/5F 2024-01-30
23.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +116 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段331巷3號 全F/3F 2024-01-30
8.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 67.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭東路5巷30之10號 5F/5F 2024-01-30
18.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +114 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 3F/5F 2024-01-27
23.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.37 坪
現在能賣多少 484 萬 較當時 +74 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 2F/5F 2024-01-27
22.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.37 坪
現在能賣多少 470 萬 較當時 +72 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 11F/15F 2024-01-26
33.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 53.17 坪 屋齡5年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +227 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 14F/17F 2024-01-26
28.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡8年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 6F/7F 2024-01-25
27.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +256 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 14F/15F 2024-01-25
30.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路88號 全F/4F 2024-01-25
33.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 62.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +375 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮吉祥路184號 全F/2F 2024-01-25
10.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 442 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 40.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +80 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 4F/17F 2024-01-24
26.3萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡8年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +128 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 9F/9F 2024-01-24
28.5萬/坪 總價 898 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +162 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2024-01-21
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 4F/23F 2024-01-21
26.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +123 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路二段540號 全F/2F 2024-01-20
15.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 37.71 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +108 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 20F/29F 2024-01-20
47.8萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +243 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 4F/5F 2024-01-20
15.7萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +21 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路50號 全F/2F 2024-01-18
11.9萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷21號 全F/2F 2024-01-18
28.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 8房2廳10衛 權狀 32.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +166 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段270號 全F/2F 2024-01-18
10.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 432 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +78 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段673巷3弄3號 全F/2F 2024-01-18
15.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +96 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文化路198巷8號 5F/5F 2024-01-17
25.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +167 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 16F/17F 2024-01-17
27.4萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡8年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +118 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮復興路18巷1之41號 全F/3F 2024-01-16
13.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 932 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 70.59 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +168 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 27F/29F 2024-01-15
35.7萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +151 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 5F/5F 2024-01-14
24.5萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.38 坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +77 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 3F/5F 2024-01-14
22.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +166 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段51巷15號 全F/3F 2024-01-12
18.9萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 80.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +274 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段108號 全F/2F 2024-01-11
20.7萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 5,634.6 萬
透天 — 權狀 272.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,650 萬 較當時 +1,015 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段337巷30號 全F/3F 2024-01-11
29.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 103.2 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,541 萬 較當時 +541 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮頂埔路二段236號 全F/2F 2024-01-10
10.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 295 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 29.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +53 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路106號 全F/4F 2024-01-09
26.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 62.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +301 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段346號 全F/2F 2024-01-08
4.3萬/坪 總價 170 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +31 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 2F/5F 2024-01-07
22.3萬/坪 總價 418 萬（扣車位 348 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +75 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文化路198巷8號 5F/5F 2024-01-06
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +171 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路98號 全F/4F 2024-01-05
29.0萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 2,297 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 79.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +414 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路110號 全F/4F 2024-01-05
29.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 62.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +328 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段49號 全F/3F 2024-01-04
22.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 82.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +341 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路57號 1F/7F 2024-01-03
11.6萬/坪 總價 439 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +79 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮武營路117巷9之1號 4F/5F 2024-01-02
21.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +166 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 5F/9F 2024-01-02
24.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡16年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +88 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 14F/15F 2023-12-31
22.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡6年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +114 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2023-12-31
28.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +105 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18之1號 1F/15F 2023-12-31
30.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18之3號 1F/15F 2023-12-31
30.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +132 萬（+18%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18之6號 1F/15F 2023-12-31
28.9萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡6年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +133 萬（+18%）

共 572 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／12 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,463 筆，資料截至 2026 年第三季。

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