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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.7 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 589 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 11–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 7F/17F 2023-09-04
29.3萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +137 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段357號 3F/8F 2023-09-04
18.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 17.26坪 屋齡8年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +62 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段673巷13號 全F/2F 2023-08-27
14.6萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 34.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +97 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 12F/17F 2023-08-26
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.85坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +172 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路112號 全F/3F 2023-08-24
23.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 58.97坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +270 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段93巷18號 全F/4F 2023-08-24
22.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 90.05坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +386 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路56號 全F/3F 2023-08-23
43.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 0房0廳3衛 35.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +299 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段492號 全F/2F 2023-08-15
11.8萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 9房3廳4衛 49.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路895巷33號 全F/4F 2023-08-15
24.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房3廳7衛 110.25坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +512 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路15巷15弄3號 3F/5F 2023-08-13
10.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +71 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 5F/7F 2023-08-12
23.7萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 24.28坪
現在能賣多少 686 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷3號 全F/3F 2023-08-12
22.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 52.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +229 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷1號 全F/3F 2023-08-12
22.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 52.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭舊路28號 全F/3F 2023-08-11
31.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 5房2廳6衛 85.53坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,186 萬 較當時 +516 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段317之1號 全F/3F 2023-08-10
16.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 62.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2023-08-08
27.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.48坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +232 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮纘祥路17號 全F/3F 2023-08-07
39.7萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 580 萬
透天 0房0廳3衛 14.6坪 屋齡54年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2023-08-05
30.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 39.18坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +228 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 19F/29F 2023-08-05
36.0萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +163 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 7F/17F 2023-08-01
23.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 23.92坪 屋齡7年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +106 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 4F/9F 2023-07-31
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.71坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 811 萬 較當時 +131 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮公園路66巷43號 全F/3F 2023-07-30
16.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 5房2廳4衛 75.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +233 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路17號 5F/5F 2023-07-28
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮吉祥路176巷8弄32號 全F/3F 2023-07-27
24.7萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳6衛 55.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +265 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路12號 全F/1F 2023-07-25
53.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳3衛 12.54坪 屋齡57年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +129 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 5F/7F 2023-07-24
23.5萬/坪 總價 569 萬
華廈 2房1廳1衛 24.21坪
現在能賣多少 679 萬 較當時 +110 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路40巷148號 5F/7F 2023-07-22
23.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −261 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +290 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路172號 2F/3F 2023-07-21
32.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳3衛 32.08坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮復興路170巷3號 全F/3F 2023-07-21
33.3萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳3衛 31.52坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路136號 全F/2F 2023-07-21
40.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房3廳3衛 20.96坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段229號 全F/3F 2023-07-20
26.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +245 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 20F/29F 2023-07-20
41.4萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.46坪 屋齡6年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +585 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路81號 全F/3F 2023-07-19
26.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳6衛 68.81坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +348 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路369之4號 6F/7F 2023-07-19
15.9萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 44.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +137 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路83號 全F/3F 2023-07-19
22.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳5衛 68.03坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +290 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 9F/29F 2023-07-19
34.8萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.82坪 屋齡6年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 3F/10F 2023-07-18
22.7萬/坪 總價 557 萬
華廈 1房1廳1衛 24.54坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段168之7號 全F/3F 2023-07-18
20.9萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳6衛 71.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +290 萬（+19%）
宜蘭縣頭城鎮沙成路2巷69號 5F/7F 2023-07-17
25.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +163 萬（+19%）

共 589 筆，依時間新→舊。第 551–589 筆（第 12／12 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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