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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.7 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓12.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.8 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,287 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮復興路168號 6F/23F 2021-08-20
27.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 — 37.52坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +206 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 2F/9F 2021-08-20
16.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 24.96坪 屋齡8年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +83 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 3F/10F 2021-08-20
19.6萬/坪 總價 718 萬
華廈 1房1廳1衛 36.58坪 屋齡7年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +142 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 11F/15F 2021-08-19
27.4萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 34.95坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +190 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 23F/23F 2021-08-17
30.9萬/坪 總價 796 萬
住宅大樓 — 25.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +158 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路655號 4F/7F 2021-08-17
11.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 32.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +71 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 8F/29F 2021-08-15
30.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.49坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +173 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 14F/23F 2021-08-14
26.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +134 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-08-10
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.88坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-08-10
36.2萬/坪 總價 2,565 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 70.86坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +509 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 17F/29F 2021-08-10
32.2萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 69.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +444 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路648號 1F/5F 2021-08-09
16.9萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳3衛 62.06坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路89號 全F/3F 2021-08-09
22.3萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房1廳5衛 68.03坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +301 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-08-07
27.6萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路289巷9號 全F/3F 2021-08-05
16.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳4衛 51.17坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +169 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 3F/5F 2021-08-04
17.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 7.33坪 屋齡24年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +26 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 10F/23F 2021-08-02
27.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 29.6坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +153 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-08-01
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.53坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 7F/15F 2021-08-01
25.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.4坪 屋齡4年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 22F/29F 2021-07-31
36.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.71坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +212 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮公園路17巷9號 全F/3F 2021-07-29
8.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 62.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段53巷31號 全F/3F 2021-07-28
9.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房0廳2衛 47.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +92 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 16F/29F 2021-07-28
35.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +204 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 21F/23F 2021-07-26
27.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 — 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +136 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 11F/29F 2021-07-26
34.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +196 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 3F/15F 2021-07-25
24.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 53.53坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +190 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2021-07-25
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 29.6坪 屋齡3年 含車位 70萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新興路137號 全F/2F 2021-07-24
12.3萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 408 萬
透天 4房3廳2衛 33.28坪 屋齡40年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +81 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 9F/23F 2021-07-24
23.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡3年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 14F/15F 2021-07-23
34.6萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 34.07坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +234 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 27F/29F 2021-07-22
34.0萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 107.12坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +533 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路19號 5F/5F 2021-07-22
21.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +159 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 12F/29F 2021-07-20
32.2萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.84坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +172 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮十三巷16號 全F/2F 2021-07-20
8.9萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 395 萬
透天 5房3廳2衛 44.48坪 屋齡59年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +78 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 5F/17F 2021-07-20
21.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +103 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮新忠路17號 5F/5F 2021-07-20
22.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 37.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +163 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮二城路16巷70號 全F/1F 2021-07-19
29.4萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 13.62坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）

共 1,287 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,287 筆（第 26／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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