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宜蘭縣頭城鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 3,461 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣頭城鎮
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交3,461筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.3 萬/坪華廈23 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪公寓11.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年27.7 萬/坪10–20年21.5 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪3,402 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪136 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,277 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 11–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段491號 全F/2F 2022-10-12
6.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 389 萬
透天 4房2廳2衛 56.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +77 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路一段29號 全F/3F 2022-10-07
15.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 52.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +159 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 8F/23F 2022-10-07
25.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡4年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +129 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路676號 3F/9F 2022-10-06
18.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.71坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 11F/15F 2022-10-05
28.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.04坪 屋齡5年 含車位 80萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +147 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段161巷9號 全F/3F 2022-10-03
20.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房1廳5衛 75.43坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +303 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 12F/23F 2022-10-02
28.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.41坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +142 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 3F/5F 2022-10-01
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +148 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路198號 8F/9F 2022-10-01
18.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.76坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +161 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 全F/1F 2022-09-30
15.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 158.5 萬
透天 0房1廳1衛 10.47坪
現在能賣多少 190 萬 較當時 +31 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮開蘭路57號 全F/1F 2022-09-30
65.1萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 681.5 萬
透天 0房1廳1衛 10.47坪
現在能賣多少 817 萬 較當時 +135 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路一段88巷23號 全F/2F 2022-09-28
18.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房3廳3衛 41.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +151 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段51巷1號 全F/3F 2022-09-23
18.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 93.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +349 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路111號 5F/5F 2022-09-22
12.8萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 6.65坪 屋齡25年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +17 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2022-09-22
35.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 26.89坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路789號 3F/5F 2022-09-21
23.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.29坪 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +194 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 13F/15F 2022-09-17
32.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.31坪 屋齡3年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +143 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路35巷21號 全F/3F 2022-09-15
22.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 52.56坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +236 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 15F/29F 2022-09-14
32.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡5年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +153 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮公園路66巷1號 全F/4F 2022-09-14
10.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 812 萬
透天 6房2廳4衛 78.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +161 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮龜山路162號 全F/3F 2022-09-13
17.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 54.93坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +188 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮祥路151號 2F/4F 2022-09-12
19.9萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 5房2廳7衛 65.76坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +260 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮祥路149號 2F/4F 2022-09-12
19.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房2廳7衛 63.25坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +248 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮祥路147號 2F/4F 2022-09-11
22.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳7衛 68.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +307 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段227巷8號 1F/5F 2022-09-09
21.9萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 34.69坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +151 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 9F/15F 2022-09-09
29.5萬/坪 總價 992 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 33.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +197 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路168號 5F/23F 2022-09-08
21.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 44.17坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +185 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路200號 11F/17F 2022-09-08
24.2萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.13坪 屋齡6年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +116 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 11F/15F 2022-09-07
26.1萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.99坪 屋齡5年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +114 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路一段53巷25號 全F/3F 2022-09-06
14.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 46.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +133 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路139之8號 全F/3F 2022-09-05
16.0萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 52.44坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +167 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 4F/5F 2022-09-03
24.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +149 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮大坑路202號 3F/10F 2022-09-03
23.4萬/坪 總價 617 萬（扣車位 617 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +122 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路47巷30號 3F/5F 2022-09-03
11.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房4廳4衛 37.7坪 屋齡16年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 15F/29F 2022-09-02
36.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 28.75坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +208 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮頭濱路三段279號 3F/5F 2022-09-01
13.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +91 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮濱海路六段307號 全F/3F 2022-09-01
8.6萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 64坪 屋齡27年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +109 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 7F/10F 2022-08-31
27.3萬/坪 總價 658 萬
華廈 1房1廳1衛 24.1坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +130 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮過港路89號 6F/10F 2022-08-31
27.0萬/坪 總價 697 萬
華廈 1房1廳1衛 25.77坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +138 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 7F/29F 2022-08-31
29.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.14坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +139 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮青雲路二段673巷3弄1號 全F/2F 2022-08-31
13.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳3衛 34.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮宜三路二段392號 全F/3F 2022-08-28
17.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳4衛 51.95坪
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +175 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 3F/29F 2022-08-27
33.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +182 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路18號 1F/15F 2022-08-26
33.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 24.1坪 屋齡3年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +158 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮河堤路8號 4F/15F 2022-08-25
27.1萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.66坪 屋齡3年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +138 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮文雅路57巷18號 5F/15F 2022-08-24
26.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.53坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +125 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮復興路107巷22號 2F/5F 2022-08-24
14.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 21.49坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號 23F/29F 2022-08-23
49.4萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 27.82坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +273 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮協天路791號 2F/5F 2022-08-22
24.1萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.92坪 含車位
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +148 萬（+20%）
宜蘭縣頭城鎮三和路253巷67號 全F/2F 2022-08-22
10.9萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）

共 1,277 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／26 頁）。

宜蘭縣頭城鎮 房價常見問題

頭城鎮房價現在多少？

宜蘭縣頭城鎮成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 3,461 筆，資料截至 2026 年第二季。

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